Zur Miete: Etagenwohnung Orteliusstraat 118 3 in Amsterdam

Beschreibung

Perfekt zum Teilen (maximal 2 Mitbewohner). Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in den Baarsjes!

Die Orteliusstraat befindet sich im beliebten Stadtteil Amsterdam-West, in den charaktervollen Baarsjes, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre, grünen Plätze und charmante Architektur der 30er Jahre bekannt ist. Die Straße selbst ist ruhig und weit angelegt, mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsgemeinschaft – ideal für diejenigen, die in einer freundlichen, städtischen Umgebung mit einem dörflichen Gefühl leben möchten.

In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, unter anderem am Mercatorplein und der Jan Evertsenstraat. Zur Entspannung liegen der Erasmuspark und der Rembrandtpark um die Ecke, wo Sie spazieren gehen, Sport treiben oder picknicken können. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus und U-Bahn) und der Lage in der Nähe der A10 sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum oder unterwegs zum Ring.

Das Viertel zieht eine Mischung aus jungen Berufstätigen, Paaren und Familien an und hat ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Lebhaftigkeit und Ruhe. Alles, was Amsterdam-West so beliebt macht – Kreativität, Kultur und Komfort – finden Sie hier in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:

Über ein gemeinsames Treppenhaus erreichen Sie die dritte Etage. Eingang in den Flur mit der Toilette. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit einem Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer, und jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad. Die Badezimmer haben eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.

Mietbedingungen:

• Miete beträgt 2.350,00 € zuzüglich Nebenkosten;
• Nebenkosten betragen 25,00 € pro Monat;
• Einkommensanforderung ist das Dreifache der monatlichen Miete als (gemeinsames) Brutto-Monatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Bei Wohngemeinschaften oder Selbständigen sind es zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei berufstätige Mitbewohner;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags in der zweiten Junihälfte 2026;
• Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, danach unbefristet;
• Die Wohnung hat das Energiezertifikat A;
• Die Wohnung ist unmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vergabe durch den Eigentümer.