Zur Miete: Wohnhaus Fazantlaan in Leende
Auf der Karte anzeigen- 250 m²
- 6 Zimmer
-
Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
EINZIGARTIGE Villa in einer waldreichen Umgebung, gebaut unter robuster Architektur, mit Decken von 3,5 m Höhe.
Der Designer, der auch Bewohner ist, ließ sich von den „Case Study Houses“ der 50er Jahre inspirieren und mischte dies mit seiner Vorliebe für robuste und echte Materialien.
Zeitgenössische, sehr exklusive Villa mit sehr hochwertiger Ausstattung, u.a. eine große Garage im Haus, großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Arbeits-/Spielzimmer, 4 geräumige Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer und ein großer Keller. Wunderschöner Garten mit optimaler Privatsphäre, beheiztem Pool und großer überdachter Terrasse auf einem Grundstück von 1.175 m².
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang:
Großer transparenter Eingang, die exklusive maßgefertigte Garderobe verbirgt den Zählerschrank, der Korridor mit Lichtröhren, ausgestattet mit Einbaubeleuchtung und Bodenspots, bietet Zugang zu einer Design-Toilette, der Garage, dem 1. Badezimmer, 4 Schlafzimmern und einem Hauswirtschafts-/Vorratsraum.
Wohnbereich:
Stilvolles Wohnzimmer mit Erker, 3,5 Meter hohe Decken, großer Holzkamin mit gläserner Schiebetür, gigantische Glasfront mit herrlichem Blick auf den Garten und Flügeltüren zur überdachten Terrasse. Vom Wohnzimmer aus Zugang zu einem Arbeits-/Kinoraum, der durch eine Schiebetür verschlossen werden kann.
Küche:
Offene Küche mit 4,5 Meter langer Kochinsel aus Edelstahl und exklusiver Siematic-Küchenaufstellung. Komplett mit Einbaugeräten u.a. von Gaggenau; Heißluftofen, Dampfofen, 4-Flammen-Gasherd und Wokbrenner, Quooker, Geschirrspüler auf Höhe und Kühlschrank. Außerdem eine große begehbare Kühlzelle. Von der Küche Durchgang zum praktischen Hauswirtschaftsraum mit Spüle und Vorratsraum.
Garage:
Doppelgarage im Haus mit elektrisch bedienbarem Sektionalrolltor, Spüle und direktem Zugang zum Keller, der in einen großen Abstellraum mit Aufstellung der Zentralheizungsanlage (HR), des Boilers und der Zentralstaubsaugeranlage unterteilt ist. Separater Waschraum mit Wäscheabwurfschacht und notwendigen Anschlüssen.
Schlafbereich:
- Schlafzimmer mit maßgefertigtem Wandschrank.
- Schlafzimmer mit maßgefertigten Wandschränken und Flügeltüren zum Garten.
- Geräumiges Schlafzimmer mit maßgefertigtem Wandschrank.
Badezimmer:
- kürzlich renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ausgestattet mit Einbauarmaturen, Regendusche, Handbrause, wandhängendem WC, Waschbecken, speziellem Heizkörper und maßgefertigtem Wandschrank mit Wäscheabwurfschacht. Sehr stilvolle und exklusive Sanitärkeramik.
Master-Schlafzimmer:
Großzügiges Elternschlafzimmer mit großem maßgefertigtem Wandschrank, Flügeltüren zum Garten/Terrasse und offener Verbindung zum eigenen, sehr großzügigen Badezimmer mit sehr stilvoller und exklusiver Sanitärkeramik, u.a. einer großen freistehenden Badewanne, einer großen ebenerdigen Dusche (neu 2019) mit Regendusche, Wasserfall und Handbrause, Doppelwaschbecken, wandhängendem WC und authentischem Heizkörper. Vom Badezimmer aus Flügeltüren zum Garten/Terrasse und Pool.
Die gesamte Villa ist mit einem industriellen Putzboden mit Fußbodenheizung und Eichenholzböden ausgestattet. Ein großer Teil der Wände ist aus Beton.
Außenbereich:
Sehr geschmackvoll angelegter Garten mit optimaler Privatsphäre, Rasen, schöner großer überdachter Terrasse, Stimmungsbeleuchtung, stilvollem, beheiztem, gefliestem Pool mit Beleuchtung und Außendusche.
Die Fassaden sind verputzt (Außenwanddämmung) und aus massivem Naturstein gebaut. Aluminium-Pulverbeschichtete Fensterrahmen und Türen mit hochwertigen Beschlägen.
WICHTIG:
- Baujahr 2007, Grundstücksfläche 1.175 m².
- Volumen ca. 1.100 m³, Wohnfläche ca. 250 m².
- Villa ausgestattet mit Alarmanlage, Hausautomation und Hightech-Schaltern.
- Wirklich ausgestattet mit allem Luxus und Wohnkomfort.
- Gelegen in einem wunderschönen, waldreichen Villenviertel „Het Vogelpark“.
- Alle Ausfallstraßen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe (15 Minuten vom Zentrum von Eindhoven entfernt).
Die angegebenen Maße und Daten sind nur eine Indikation, daher können keine Rechte daraus abgeleitet werden.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 5.200 pro Monat
- Inklusive: Stromverbrauch, Gas, Wasser
- Preis pro m²
- € 21
- Angeboten seit
- 21-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
-
€ 10.400
- Einrichtung
-
teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1.125 m²
- Inhalt
- 1.100 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Freistehendes Haus, Bungalow
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2007
- Lage
- Am Waldrand
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Alarmanlage
- Bad
- Kamin
- Rauchabzug
- Dusche
- Schwimmbad
- Toilette
Außenbereich
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- tuin rondom
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel, Offener Kamin, überall Fußbodenheizung
- Warmwasser
- Heizkessel, Gasboiler
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
Garage
- Vorhanden
- Ja
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