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Transparent Mietpreis

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Zur Miete: Wohnhaus Mulhouselaan in Eindhoven

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5627 CZ (Achtse Barrier-Spaaihoef)
Kaltmiete: 1.750 € pro Monat
  • 84 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Geräumiges Reihenhaus mit großem Garten in Woensel – bereit für einen neuen Eigentümer! Suchen Sie ein schönes Zuhause, in dem Sie nur noch die Umzugskartons auspacken müssen? Dann ist dieses gepflegte Reihenhaus im beliebten Stadtteil Woensel in Eindhoven auf jeden Fall einen Besuch wert!

Das Haus wurde 1981 erbaut, verfügt vollständig über doppelverglaste Fenster und wurde über die Jahre gut gepflegt bewohnt. Das Haus steht derzeit leer und ist daher sofort für einen neuen Eigentümer verfügbar. Eine schöne Gelegenheit, hier Ihr eigenes Zuhause zu schaffen! Das Haus liegt in Woensel, einem beliebten und vielseitigen Stadtteil von Eindhoven. In der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Einrichtungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportanlagen und Pflegeeinrichtungen. Auch für Erholung und Freizeit gibt es zahlreiche Möglichkeiten.

Dank der günstigen Lage sind sowohl das Zentrum von Eindhoven als auch verschiedene Hauptverkehrsstraßen leicht erreichbar. Eindhoven ist bekannt als eine lebendige und innovative Stadt, in der Wohnen, Arbeiten und Freizeit hervorragend zusammenkommen. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Geschäften, Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten. Vom lebendigen Stadtzentrum und den gemütlichen Terrassen bis hin zu grünen Parks und Naturgebieten: Eindhoven hat für jeden etwas zu bieten. Außerdem ist die Stadt dank guter öffentlicher Verkehrsverbindungen und der Nähe zu wichtigen Hauptstraßen ausgezeichnet erreichbar.

Aufteilung Erdgeschoss:

Über den Eingang gelangen Sie in die Diele, von der aus man zur Toilette, zum Zählerschrank und zum Wohnzimmer gelangt. Das Wohnzimmer bildet eine angenehme Grundlage für die Gestaltung eines stimmungsvollen Wohnraums. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die geschlossene Küche mit viel Stauraum und Einbaugeräten. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum besonders geräumigen Hinterhof.

Erster Stock:

Der Flur bietet Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Duschkabine und WC ausgestattet. Zweiter Stock: Über eine Bodentreppe erreichen Sie den zweiten Stock, wo sich ein praktischer Abstellspeicher befindet. Hier ist außerdem der CV-Kessel aus dem Jahr 2020 untergebracht. Der Dachboden bietet zudem viele Möglichkeiten zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Garten:
Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der große Garten hinter dem Haus! Der Garten ist derzeit größtenteils pflegeleicht angelegt, bietet aber gleichzeitig eine hervorragende Grundlage, um ganz nach eigenen Wünschen einen schönen, grünen Außenbereich zu gestalten. Ob Sie von einer gemütlichen Terrasse, einem Rasen, bunter Bepflanzung oder einer Kombination davon träumen: Der Platz bietet viele Möglichkeiten.

Am hinteren Ende des Grundstücks befindet sich eine große Scheune für zusätzlichen Stauraum. Außerdem verfügt der Garten über einen praktischen Hinterweg, wodurch das Abstellen von Fahrrädern und das Aufstellen von Containern einfach und bequem möglich ist.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin!

  • Miete 1.795,- € pro Monat
  • Exklusive: Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Möblierung
  • Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten
  • Sofort verfügbar

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Übertragung

Kaltmiete
€ 1.750 pro Monat
Preis pro m²
€ 21
Angeboten seit
13-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Servicekosten
€ 45
Bürge
€ 3.590
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Preisstruktur

Kaltmiete
1.750 €
Polster
45 €
Warmmiete
1.795 €

Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
296 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1981
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • geschützte Lage

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Rollläden
  • Kanalanschluss
  • Abstellraum
  • Dusche
Kitchen
Appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
Cooktop type
Electric

Außenbereich

Garden
Size
89 m²
Orientation
Facing Südosten
Rear entrance
Vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
In consultation
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
6.000 €
Maximale Anzahl Bewohner
2

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Quiet residential area
  • Sports & recreation nearby
  • Daily essentials nearby

Wer wohnt in Achtse Barrier-Spaaihoef in Eindhoven?

Durchschnittsalter 43 Jahre

Household type Mostly families with children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Mulhouselaan

  • Cahorslaan, Eindhoven Bushaltestelle
    6 Min. | 454 m
  • Spaaihoefweg, Eindhoven Bushaltestelle
    7 Min. | 499 m
  • Heraultlaan, Eindhoven Bushaltestelle
    9 Min. | 731 m
  • De Hoeve, Eindhoven Bushaltestelle
    12 Min. | 944 m
  • Artoislaan, Eindhoven Bushaltestelle
    12 Min. | 952 m
  • Calaislaan, Eindhoven Bushaltestelle
    12 Min. | 981 m
  • Nicehof, Eindhoven Bushaltestelle
    12 Min. | 991 m
  • Rijnstraat, Acht Bushaltestelle
    13 Min. | 1057 m
  • Boschdijk/Steenoven, Acht Bushaltestelle
    15 Min. | 1205 m
  • Roubaixlaan, Eindhoven Bushaltestelle
    16 Min. | 1257 m
  • Rijssellaan, Eindhoven Bushaltestelle
    17 Min. | 1347 m
  • Autowijk, Eindhoven Bushaltestelle
    17 Min. | 1376 m

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