Zur Miete: Wohnhaus Outshoornstraat 13 in Tilburg
Auf der Karte anzeigen5041 KM (Bouwmeestersbuurt Zuid)
Kaltmiete:
1.550 € pro Monat
- 94 m²
- 4 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Zu vermieten über Diplomatenklausel (Zwischenmietvertrag) für 6 Monate: 01.10.2026 bis 31.03.2027
Nicht für Gruppen verfügbar
Allgemeines:
Dieses möblierte Haus liegt innerhalb der Ringstraßen, in der Nähe der Spoorzone, des Hauptbahnhofs und des Stadtzentrums von Tilburg. Verschiedene Geschäfte und Supermärkte befinden sich in der Nähe, nur 10 Gehminuten entfernt: Aldi, Drogerie, Action und der AH XL. Das Haus ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch die Lage zu den Ausfallstraßen in Richtung Breda, Eindhoven und Den Bosch ist günstig.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Das Haus verfügt über ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen und einem elektrischen Klavier. Die Küche ist ebenfalls geräumig und mit einer großen Steinarbeitsplatte ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, 5-Flammen-Herd und einen Kombi-Ofen. Zudem sind ein Garten und ein Schuppen vorhanden. Zwei Fahrräder stehen den Mietern zur Verfügung.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer:
- Großes Schlafzimmer: 11,1 m²
- Schlafzimmer 2 (mit Schlafsofa): 8,4 m²
- Schlafzimmer 3 (Arbeitszimmer): 4,6 m²
Das Badezimmer ist mit einer Badewannen-/Duschkombination und einer Toilette ausgestattet.
Dachboden: Das Dachzimmer wird nicht mitvermietet. Auf dieser Etage ist jedoch zusätzlicher Stauraum verfügbar.
Extra / Besonderheiten:
- Wohnfläche: 94 m² (gemessen ohne das Dachzimmer)
- Internet: Glasfaser-Internet + Mesh-WLAN-Netzwerk - ideal für Homeoffice (max. 400 Mbit/s Up- & Downloadgeschwindigkeit)
- Parken: Parken ist in der Straße mittels eines zu beantragenden Parkausweises möglich. Am Wochenende und nach 15:00 Uhr ist das Parken kostenlos.
- Vertrag: Zu vermieten über Diplomatenklausel (Zwischenmietvertrag) für 6 Monate: 01.10.2026 bis 31.03.2027
- Energielabel: C-Label
- Bedingungen: Keine Haustiere / Nichtraucher
Monatliche Miete:
- Miete: 1.750 € (1.550 € Kaltmiete, 200 € Möblierung)
- Vorauszahlung Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom): 350 €
- Internet: 45 €
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Übertragung
- Kaltmiete
- € 1.550 pro Monat
- Preis pro m²
- € 23
- Angeboten seit
- 17-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-10-2026
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 6 Monate
- Bürge
-
€ 3.100
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 1.550 €
- Möblierung
- 200 €
Vorauszahlung für Nebenkosten
- Wasser
- 115 €
- Strom
- 120 €
- Gas
- 115 €
Sonstige kosten
- Internet
- 45 €
- Warmmiete
- 2.145 €
Noch selbst zu organisieren: Fernsehen
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 94 m²
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1955
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Wohnebenen
- 3
Außenbereich
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
Garden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Nicht vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Not allowed
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 4.650 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
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Spoorpark Tilburg Park14 Min. | 1083 m
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