Zur Miete: Wohnhaus Teut in Amersfoort

Beschreibung

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Achtung! Eine Besichtigung können Sie nur online über diese Website anfordern.

Bitte geben Sie die folgenden Informationen in Ihre Anfrage zur Besichtigung an:

1. Anzahl der Erwachsenen, die in die Wohnung einziehen werden

2. Anzahl der Kinder, die in die Wohnung einziehen werden

3. Haben Sie Haustiere, wenn ja? Welche?

4. Das gemeinsame Netto-Monatseinkommen

5. Können Sie eine höhere Kaution zahlen, wenn ja? Wie viel?

6. Der Grund für den Umzug

7. Ab wann Sie in die Wohnung einziehen möchten

Beschreibung des Vermieters und Bedingungen:

Mitten im Herzen von Amersfoort bieten wir dieses charmante, kürzlich renovierte Einfamilienhaus (94 m2) an. In einer herrlich ruhigen Straße im historischen Zentrum gelegen, sind Sie hier in Gehweite zu allen gemütlichen Restaurants, Terrassen und Geschäften, die die Innenstadt zu bieten hat. Mit einer vollständig renovierten Küche und Bad, komfortabler Fußbodenheizung und einem nach Süden ausgerichteten, sonnendurchfluteten Garten ist dies die ultimative Kombination von Stadtleben und Ruhe.

Erdgeschoss
Über den grünen Vorgarten betreten Sie das Haus. Im Flur befinden sich der Garderobe und ein modernes WC. Das geräumige, helle Wohnzimmer ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen oder ausgiebigem Essen und ist durchgängig mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet. Die voll renovierte Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für den Kochliebhaber.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Garten. Dank der idealen Lage nach Süden können Sie hier den ganzen Tag unbeschwert die Sonne genießen.

Erster Stock
Der Flur bietet Zugang zu drei vollwertigen Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder komfortables Homeoffice eingerichtet werden können. Auf dieser Etage befindet sich auch das luxuriöse, vollständig renovierte Bad mit Regendusche und einem zweiten WC. Das Bad ist modern gestaltet und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Zweiter Stock (Dachboden)
Über eine feste Treppe gelangen Sie zur großzügigen Dachgeschossfläche. Dies ist ein großer, offener Raum, den Sie vollständig nach Belieben als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum einrichten können. Dank der vorhandenen Dachfenster strömt das Tageslicht hier reichlich herein. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.

Merkmale:

· Lage & Position: In einer herrlich ruhigen Straße im Zentrum von Amersfoort, in Gehweite zu allen Kneipen, Restaurants und Veranstaltungen.

· Nachhaltiger Komfort: Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im renovierten Bad. Einschließlich 6 Solarpanelen auf dem Dach.

· Renovierung: Bis Januar 2025 voll renovierte Luxusküche, WC und komplett renoviertes Bad, Stuckarbeiten und doppelt verglaste Fenster.

· Außenbereich: Sowohl ein Vorgarten als auch ein pflegeleichter Garten mit neuer Bepflanzung, perfekt nach Süden ausgerichtet.

· Zimmer: 3 Zimmer im ersten Stock + ein flexibel einzurichtender, multifunktionaler offener Dachboden mit großen Dachfenstern.

· Ausstattung: Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Dachboden vorhanden.

· Hausregeln: Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt.

Mietpreis
Der genannte Mietpreis ist exklusive Nebenkosten, aber inklusive eventuell anfallender Servicekosten.

Kaution
Zu Beginn der Mietperiode ist der Mieter eine Kaution an den Vermieter zu zahlen.

Übergangsvermietung
Diese Wohnung wird vorübergehend auf Basis der Diplomatenklausel 7:274 vermietet. Dies ist eine vorübergehende Vermietung einer Wohnung. Keine Wartezeiten und ordentlich gepflegte Wohnungen zu einem erschwinglichen Mietpreis.

Mietzeitraum
Der Mietzeitraum ist bis zum 31.12.2028

Einkommensstandard
Ihr Nettoeinkommen der Familie muss etwa 3-mal die Miete betragen. Eventuelle Zahlungspflichten (wie Gehaltspfändungen usw.) werden vom Einkommen abgezogen. Bei unzureichendem Einkommen besteht die Möglichkeit, eine höhere Kaution zu zahlen.

Die Vermietung erfolgt immer unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch die Bank und der Erlangung der Genehmigung der Gemeinde.

Fragen zur Immobilie?

Für all diese Fragen können Sie sich an den Vermieter wenden.

Gas und Elektrizität auf Ihren Namen beantragen?
Bei der Wohnungsvergabe müssen die Versorgungsunternehmen auf den Namen des Mieters registriert werden. Der potenziellen Mieter/interessierten Person wird durch die Antwort auf eine Wohnung auch die Erlaubnis erteilt, von uns über die günstigsten Energieanbieter informiert zu werden.

Haftungsausschluss
Es können keine Rechte aus den bereitgestellten Informationen abgeleitet werden. Falls Sie sich über die Richtigkeit der angegebenen Informationen und deren Aktualität vergewissern möchten, sollten Sie uns kontaktieren. Wir haften nicht für etwaige Folgen oder Schäden im Zusammenhang mit den bereitgestellten Informationen.