Zur Miete: Etagenwohnung Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam

Beschreibung

Nieuwezijds Voorburgwal 289-B

Allgemein

Vollständig renovierte Wohnung in einem wunderschönen denkmalgeschützten Gebäude mit viel Tageslicht, in dem hochwertige Materialien verwendet wurden und ein sehr hoher Ausstattungsstandard besteht. Diese Wohnung befindet sich am Postzegelpark, dem grünen Teil der Nieuwezijds Voorburgwal im Herzen des pulsierenden Amsterdams und nur einen Steinwurf von den Grachten, dem Spui und einem der ältesten Teile der Stadt entfernt – wer möchte hier nicht wohnen?

Über ein hochwertig ausgestattetes und gestrichenes Treppenhaus erreichen Sie den Eingang dieser Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, wobei sich die Eingangstür auf der linken Seite befindet.

Das gesamte Gebäude wurde unter Wahrung der denkmalgeschützten Details umfassend renoviert und nachhaltig modernisiert. Es wurden energieeffiziente Anlagen installiert, alle Fassaden, Decken und Böden (schallisoliert) sind isoliert, und wo möglich, wurde HR++ Isolierglas verwendet und neue Fensterrahmen eingesetzt, wo dies möglich war.

Die Neugestaltung der Nieuwezijds Voorburgwal wurde vor kurzem abgeschlossen. Hier wohnen Sie in einer wunderschönen Straße im historischen Herzen der Stadt. Die Straße ist grüner geworden und an der Vorderseite des Gebäudes wurde ein kleiner Park angelegt: "Postzegelpark." Die zentrale Lage macht es möglich, dass fast alles fußläufig erreichbar ist. Damstraat, Kalverstraat, Rokin, Bijenkorf, der Königliche Palast, das Spui, die Nieuwmarkt (mit einem Bauernmarkt jeden Samstag) und die gemütlichen 9-Streetjes. Darüber hinaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Theatern wie De Kleine Komedie, Carré und die Nationale Oper & Ballet. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen: verschiedene Züge, Straßenbahnlinien, Stadtbusse und die U-Bahn (Noord-Zuidlijn) befinden sich in der Nähe dieser Wohnung. Mit einem Parkausweis ist es möglich, an den Grachten oder in der Tiefgarage am Anfang der Nieuwezijds Voorburgwal oder am Rokin zu parken.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dies der perfekte Ort ist, um ruhig zu wohnen und durch die zentrale Lage auch einen wunderbaren Ausgangspunkt für ein dynamisches Leben zu haben.

Einteilung

Im ersten Stock befinden sich das großzügige und gut einteilbare Wohnzimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick über den Postzegelpark und erhält viel Tageslicht durch die hohen Schiebefenster an der Vorderseite.

Die moderne Küche ist mit einer Natursteinarbeitsplatte ausgestattet und verfügt über alle gewünschten Einbaugeräte: eine Kombi aus Ofen und Mikrowelle, eine Kühl-Gefrier-Kombination, einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, alles von Siemens. Die Edelstahl-Dunstabzugshaube verfügt über das neueste Filtersystem, wodurch der Austausch interner Filter nicht mehr notwendig ist. Trotz des authentischen Gefühls, das das Gebäude vermittelt, zeichnet sich die Küche durch ihren modernen Charakter aus.

Das geräumige Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, was einen einzigartigen Blick auf die Türme und die Buntglasfenster der Sankt Josephskirche gewährt, die auch als 'De Papagaai' bekannt ist.

Das luxuriöse und geräumige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Hand- und Regendusche, einer thermostatischen Mischbatterie, einem großen Waschbecken mit Ablagemöglichkeit, einem mechanischen Belüftungssystem, einem Handtuchheizkörper, einem Wand-WC und anderen hochwertigen Materialien ausgestattet. Es gibt außerdem einen separaten Raum mit einem Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die gesamte Wohnung ist optimal aufgeteilt, und alles strahlt Komfort und Luxus aus: stilvolle Flügeltüren mit Edelstahl-Tür- und Fenstergriffen sowie Zierleisten, energieeffiziente LED-Einbauleuchten, schöne Bodenbeläge mit hohen Sockelleisten, formschöne Schaltmaterialien sowie eine moderne flache Zentralheizung mit entsprechenden Heizkörpern und Sicherheitsschlössern. Darüber hinaus sind das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Vorhängen und/oder Gardinen ausgestattet, und die Wohnung verfügt über ein Gegensprechanlage mit einem Sprech- und Hörgerät an der Eingangstür.

Ein modernes Wohnerlebnis, bei dem die Wohnung nachhaltig renoviert wurde (Energieeffizienzklasse A++++, also niedrige Energiekosten), aber auch nachhaltig gewartet wird (Wartung des Treppenhauses und der Anlagen sowie Durchführung der Fensterreinigung). Kurz gesagt, eine großartige und stilvolle Kombination aus monumental und modern, die eine Freude fürs Auge ist.

Wären Sie der neue Bewohner dieser großartigen Wohnung?