Zur Miete: Etagenwohnung Rivierstraat 159 in Rotterdam

Beschreibung

Geräumige Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in Rotterdam

Eine gut erhaltene und geräumige Erdgeschosswohnung in der Rivierstraat in Rotterdam. Diese komfortable Wohnung bietet etwa 107 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und einen privaten Garten. Eine perfekte Immobilie für Berufstätige, Paare oder eine kleine Familie, die großzügigen Raum und Leben im Freien in einem angenehmen Wohnviertel suchen.

Die Umgebung
Die Rivierstraat liegt in einem beliebten und gut verbundenen Viertel in Rotterdam. Die Gegend zeichnet sich durch ihre charakteristischen Straßen, Grünflächen und günstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants.

Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe, die einen einfachen Zugang zum Hauptbahnhof Rotterdam und anderen Teilen der Stadt ermöglichen. Wichtige Straßen sind ebenfalls schnell erreichbar, was das Pendeln erleichtert.

Das Objekt
Diese Erdgeschosswohnung bietet etwa 107 m² Wohnfläche mit einem praktischen und komfortablen Grundriss.

Der helle und geräumige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Sitz- und Essbereich und schafft eine einladende und offene Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder für Personen, die von zu Hause aus arbeiten und zusätzlichen Büroplatz benötigen.

Die Küche und das Badezimmer sind modern und gut gepflegt und bieten allen notwendigen Komfort für das tägliche Leben. Die Erdgeschosslage sorgt für Bequemlichkeit und Zugänglichkeit, während der Grundriss für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen sorgt.

Außenbereich
Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist der private Garten. Der Garten bietet eine ruhige Oase im Freien, in der Sie entspannen, im Freien essen oder sonnige Tage in Privatsphäre genießen können - ein seltener Vorteil in der Stadt.

Details

• Wohnfläche: ca. 107 m²
• Schlafzimmer: 2
• Etage: Erdgeschoss
• Außenbereich: Privater Garten
• Miete: 2.500 € pro Monat (exkl. Nebenkosten)
• Parken: Gebührenpflichtiges Parken auf der Straße / Erlaubnis

Mietbedingungen

• Verfügbar: 01-04-2026
• Mietvertrag: Unbefristet
• Kaution: Zwei Monatsmieten
• Einkommensanforderung (brutto): Mindestens das 3-fache der monatlichen Miete
• Wohngemeinschaft: Nicht erlaubt
• Haustiere: Nicht erlaubt
• Rauchen: Nicht erlaubt

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