Etagenwohnung zur Miete Nieuw Hoograven-Zuid, Hooft Graaflandstraat in Utrecht

Beschreibung

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung an einem attraktiven Standort!

Dieses kürzlich komplett neu gebaute Wohngebäude befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück in der Hooft Graaflandstraat.

Dieses Gebäude besteht aus 15 eigenständigen Wohnungen in dem beliebten Wohnviertel Hoograven im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock. Die Apartments wurden vor drei Jahren fertiggestellt und sind sehr gut isoliert sowie hochwertig verarbeitet. Sie verfügen über einen PVC-Boden, verputzte und gestrichene Wände sowie eigene Anschlüsse für Versorgungsunternehmen, Internet und Fernsehen.
Jede Wohnung hat eine luxuriöse Küche, ausgestattet mit u.a. Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist mit neutralen Fliesen geschmackvoll gestaltet und bietet eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig gasfrei und mit einer Wärmepumpe und HR++ Glas ausgestattet, was zu einer geringen Energierechnung führt.

Auf dem Gelände gibt es einen überdachten Fahrradabstellraum und 6 Parkplätze, die den Bewohnern zur freien Verfügung stehen.

Standort:
In Laufnähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum „das Herz von Hoograven“, und in der Nähe des kulinarischen Hotspots von Utrecht (Rotsoord) mit seinen verschiedenen Cafés und Restaurants wie WT Urban Kitchen und Klein Berlijn. Auch das alte Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke, mit kostenlosen Parkmöglichkeiten vor Ort als zusätzlichen Vorteil.

Wohnung 2C-11
Aufteilung:
Apartment-Tür:
Flur, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Raum mit Waschmaschinenanschluss. Helle Wohnzimmer mit Küche, die mit verschiedenen Geräten ausgestattet ist, darunter Kühlschrank, Gefriergerät, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube & Mikrowelle-Kombi-Ofen. Vom Wohnzimmer gelangt man über die große Fensterfront mit ihren Öffnungs- und Schiebetüren auf den Balkon.

Besonderheiten:
– Preis EUR 1.750,- exklusive;
– Mieter ist selbstständiger Vertragspartner der Versorgungsunternehmen;
– Nebenkosten EUR 86,24 pro Monat;
– Fläche ca. 37 m2;
– Balkon;
– Liegt im 2. Stock;
– Zwei Monate Kaution;
– Einkommensanforderung: 3,5 x Monatsmiete brutto;
– Energieindex: A++
– Hochwertige Ausführungsqualität;
– Voll möbliert: PVC-Boden, Vorhänge/Rollos/Jalousien, Lampen, Handtuchhaken, Garderobe;
– Haustiere sind nicht erlaubt;
– Kostenlose Parkmöglichkeiten auf dem Gelände oder auf der öffentlichen Straße;
– Sofort verfügbar.

Dieses Angebot wurde sorgfältig zusammengestellt, ist jedoch völlig unverbindlich und vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vermieter. Daher können hieraus keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Alle Maße und Abmessungen sind indikativ und nicht exakt nach der NEN-2580-Norm.