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Zur Miete: Wohnhaus Prinses Margriethof 72 in Naarden

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1411 BX (Vierhoven)
2.550 € pro Monat
  • 111 m²
  • 4 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Ein voll möbliertes Reihenhaus (ca. 110 m²), verteilt auf drei Etagen, mit drei Schlafzimmern und einem schönen nach Osten ausgerichteten Garten mit freiem Blick über die Wiesen hinter dem Haus. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend (Hof) mit kostenlosen Parkplätzen auf der Straße. Ideal für Paare und Familien wegen der ruhigen Lage, des schönen Gartens, der Nähe zu Schulen und der grünen Umgebung (u.a. Goois Natuurreservaat, Gooimeer).

BEDINGUNGEN

  • Gewünschter Mieter:
  • Doktoranden (einer Universität oder Universitätsklinik)
  • Temporäre Mieter wegen Arbeiten oder Renovierung der eigenen Wohnung
  • Personen in Scheidung, die vorübergehend eine Wohnung suchen, um in der Nähe ihrer Kinder zu wohnen
  • Verfügbar ab 8. Januar 2027
  • Temporäre Mietdauer: mindestens 6 Monate, maximal 24 Monate
  • Mietpreis: 2.550 € pro Monat exklusive Nebenkosten/Internet/Servicekosten
  • Servicekosten: 100 € pro Monat
  • Große Gartenpflege: 2 Mal pro Jahr
  • Kaution: 5.100 €
  • Vermietung unter Vorbehalt der Genehmigung durch den Eigentümer
  • Finanzielle Überprüfung anwendbar

BESONDERHEITEN

  • Voll möbliert
  • Moderne offene Küche mit Einbaugeräten
  • Zweite Toilette im Badezimmer
  • Die Rückfassade und der Anbau wurden 2025 durch Kunststoffrahmen ersetzt, zusammen mit Malerarbeiten an der Vorderfassade.
  • Kostenlose Parkplätze
  • Ruhige Lage in der Nähe von Amsterdam, Hilversum, Utrecht, Amersfoort und der A1
  • Kürzlich renoviertes Badezimmer

STANDORT
Das Anwesen befindet sich im Prinses Margriethof, nur wenige Gehminuten von der historischen Festungsstadt Naarden-Vesting, dem geschützten Naturschutzgebiet Naardermeer und verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt, Metzger und Apotheke entfernt. Das Zentrum von Bussum ist 9 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, der Bahnhof Naarden-Bussum 7 Minuten und das Hilversum Mediapark 24 Minuten. Internationale Schulen befinden sich in der Umgebung, z.B. in Laren, Hilversum, Almere und Amsterdam. Dank der günstigen Lage zu den Ausfallstraßen sind Utrecht, Amersfoort, Hilversum und Amsterdam mit dem Auto in 35 Minuten erreichbar. Die ruhige Straße, die grüne Umgebung und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen dies zu einer idealen Wohnung.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss: Durch den schön angelegten Vorgarten betreten Sie den Flur mit Treppenaufgang, Zählerschrank, Abstellschrank, Garderobe und separater Toilette. Der Flur bietet Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit glatt verputzten Wänden und einem schönen Holzboden (vorhanden im Erdgeschoss und im ersten Stock). Das Wohnzimmer verfügt über eine Sitzecke, eine Essecke und ein großes Fenster auf der Rückseite. Die offene Küche ist mit portugiesischen Steinfliesen, einem Einbaubackofen, einem 4-Flammen-Gasherd, einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Büroraum mit Oberlicht und Zugang zum voll ausgestatteten Garten.
Erster Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Waschraum und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer an der Vorderseite ist mit einem Doppelbett, einem Bücherregal und einem Kleiderschrank ausgestattet. Das Schlafzimmer an der Rückseite bietet einen freien Blick und ist mit zwei Einzelbetten, einem Kiefernholz-Kleiderschrank und einer Bank ausgestattet. Der Waschraum an der Vorderseite ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein Einbauschrank. Das kürzlich renovierte Badezimmer verfügt über verspielte Bodenfliesen, einen Designheizkörper, ein Waschbecken, eine geräumige Dusche, eine Eckbadewanne und eine zweite Toilette.

Zweiter Stock: Hier befindet sich ein drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit einer doppelten Dachgaube, großen Fenstern und freier Sicht. Der Raum ist mit einem Doppelschlafsofa, einem Schreibtisch und geräumigen Schubladen auf beiden Seiten ausgestattet.

Das Haus ist gut isoliert, mit Doppelverglasung versehen und gut gepflegt. Der Garten bietet eine gemütliche Sitzecke, eine sonnige Terrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirm sowie einen Holzschuppen. Durch eine Tür im Garten ist ein großer eingezäunter Spielplatz und ein Kanal mit Liegeplatz erreichbar. Dieses Wasser bietet direkten Zugang zur Naarden-Vesting.
Suchen Sie ein voll möbliertes Haus, in das Sie sofort einziehen können, in einer ruhigen Wohngegend mit Geschäften um die Ecke? Reagieren Sie sofort!

Bitte beachten Sie: Obwohl dieser Text sorgfältig erstellt wurde, können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Maße sind Richtwerte und nicht nach NEN gemessen. Die Vermietung erfolgt unter Vorbehalt der Genehmigung durch den Vermieter/Eigentümer. Die Kaution kann je nach Profil des Mieters variieren. Haustiere nach Absprache. Rauchen ist nicht gestattet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von ROZ.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.550 pro Monat
Preis pro m²
€ 23
Angeboten seit
05-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 08-01-2027
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 6, höchstens 24 Monate
Bürge
€ 5.000
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
295 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1960
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Dusche
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Size
72 m²
Orientation
Facing Nordwesten
Rear entrance
Vorhanden

Energie

Heizung
Heizkessel

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