Zur Miete: Etagenwohnung Hollandsestraat in Rotterdam

Beschreibung

Ab dem 1. Dezember bieten wir eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an, gelegen an der Hollandsestraat in Rotterdam. Das gesamte Gebäude wurde 2023 vollständig renoviert, nachhaltig gestaltet und bezugsfertig gemacht. Energielabel A.

Das bedeutet, dass die Wohnung vollständig weiß gestrichen ist, die Böden mit Laminat ausgestattet sind, die Fensterrahmen durch neue Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung ersetzt wurden und das Gebäude vollständig und maximal gedämmt ist.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:

• Das Wohnzimmer;
  Liegt auf der Vorderseite des Gebäudes. Es hat einen freien Blick über die Straße.
• Die offene Küche;
  Ist modern, weiß und ausgestattet mit Induktionskochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube, viel Stauraum und Spüle. Neben der Küche ist Platz für eine Kühl-/Gefrierkombination.
• Die zwei Schlafzimmer;
  Liegen ruhig auf der Rückseite des Gebäudes, sie sind unterschiedlich groß. Die Zimmer sind hell und mit großen Fenstern ausgestattet.
• Das Badezimmer;
  Ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und Designheizkörper ausgestattet. Separates wandhängendes WC.
• Der Waschraum;
  Ist separat und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es ist möglich, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.

MIETE:

• Die Miete beträgt 907,- € pro Monat, zzgl. Gas, Wasser und Strom;
• Der Mieter muss die Lieferverträge für Gas, Wasser und Strom selbst abschließen.
• Die Kaution beträgt 1.600,- €.
• Mietbeginn ist der 1. Dezember 2026.
• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

KANDIDATEN:

• Die Wohnung wird an MAXIMAL 1 Person vermietet.
• Nichtraucher.
• Es gelten Einkommensanforderungen; mindestens das 4-fache der Bruttomiete (ohne Urlaubsgeld und 13. Monatsgehalt).
• Eine Bürgschaft ist verhandelbar.
• Das Zusammenwohnen ist nicht gestattet.
• Wohnungsteilung ist nicht gestattet.
• Untervermietung ist nicht gestattet.
• Eine Wohnraumgenehmigung ist erforderlich!

BESONDERHEITEN:

• Haustiere sind NICHT erlaubt.
• Das Gebäude liegt im Gebiet des Rotterdamwet; daher ist eine Wohnraumgenehmigung erforderlich.
• Falls Sie Anspruch auf das Vorrangverfahren nach dem Rotterdamwet haben, müssen Sie dies klar kenntlich machen und Ihrer Antwort die unten angeforderten Informationen beifügen.
• Das gesamte Gebäude wurde vollständig renoviert und nachhaltig gestaltet.
• Das Gebäude verfügt über neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung.
• Das gesamte Gebäude ist maximal gedämmt.
• Die Wohnung hat einen Laminatboden.
• Die Wohnung ist weiß gestrichen.
• Die Wohnung hat ca. 60 m² Bruttofläche.
• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
• Es gibt keinen Außenbereich und keinen Abstellraum.
• Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 renovierten Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
• Bitte antworten Sie ausschließlich per E-Mail und fügen Sie die angeforderten Angaben bei.

LAGE:
Das Gebäude liegt ruhig an der Hollandsestraat, im gemütlichen Wohnviertel Hillesluis.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte (z. B. Laan op Zuid und Beijerlandselaan), Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der Nähe. In kurzer Zeit erreichen Sie das Stadtzentrum, Kop van Zuid oder Katendrecht. Das Gebäude ist gut erreichbar, und Hauptverkehrsstraßen liegen in unmittelbarer Umgebung.

BEI INTERESSE BITTE IHRE ANTWORT PER E-MAIL MIT FOLGENDEN ANGABEN SENDEN:
Persönliche, berufliche und/oder studienbezogene Angaben sowie eine Telefonnummer.