Zur Miete: Etagenwohnung Engelenburg 6 in Oegstgeest
Show on map- 107 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Luxuriöses Wohnen am Wasser – voll bezugsfertige Wohnung mit Terrasse & privatem Liegeplatz.
Dieses einzigartige und luxuriös ausgestattete Erdgeschossapartment in Nieuw Rhijngeest vereint Stil, Komfort und eine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser. Die Wohnung (Baujahr 2021) ist perfekt für Expatriates, die ein bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Außenbereich und der Freiheit eines privaten Liegeplatzes am Haus suchen.
Highlights
• Sonderangebot: temporärer Mietpreis 2.950 € pro Monat anstelle von 3.950 € – ein Rabatt von 1.000 €.
• Luxuriöse Wohnfläche mit Fußbodenheizung und einem schicken PVC-Fischgrätenboden.
• Geräumiges Wohnzimmer mit einer Designer-Küche, einschließlich Kochinsel, Dampfgarer, Kaffeemaschine und amerikanischem Kühlschrank.
• Vollständig möbliert mit Möbeln und Inventar: von Handtüchern bis Bettwäsche, von Besteck bis zu einem vollständigen Geschirrset, alles ist vorhanden.
• Zwei sonnige Terrassen (ca. 71 m² insgesamt) nach Süden ausgerichtet, mit direktem Zugang zum Wasser.
• Eigener Liegeplatz für Ihr Boot – genießen Sie ultimative Freiheit zu Hause.
• Zwei Schlafzimmer, modernes Badezimmer, separates WC und praktische Waschküche.
• Eigenen Parkplatz und 13 m² Abstellraum in der Tiefgarage.
• Energiesparend (Label A, Dreifachverglasung HR+++).
Leben wie ein Einheimischer – mit zusätzlichem Luxus
Das Ambiente des Wohnens am Wasser wird hier lebendig: Frühstück in der Morgensonne, Drinks in der Abendsonne und die Möglichkeit, direkt von Ihrer Terrasse ins Wasser zu gehen. Das Viertel Nieuw Rhijngeest ist bei Expats aufgrund seiner grünen Gestaltung, Geschäften und Annehmlichkeiten um die Ecke, schneller Verbindungen nach Leiden, dem Bio Science Park und der A44 und dem Strand und den Dünen in Fahrradentfernung beliebt.
Mietbedingungen
• Mietpreis: 2.950 € pro Monat (vorübergehend reduziert von 3.950 €)
• Kaution: 4.000 €
• Indexierung: jährlich, erstmals möglich ab Juli 2026
• Möglichkeit für den Vermieter, die Miete frühestens zwei Jahre nach dem Beginn des Mietvertrags auf den ursprünglichen Preis von 3.950 € anzupassen
• Mindest Einkommen 2,5 mal die Miete
Besonderheiten
• Verfügbar ab Mitte November 2025
• Punktezählung und Energieausweis vorhanden
• Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt
• Keine Nebenkosten!
Expat-fähig: Diese Wohnung ist in Kürze verfügbar, stilvoll ausgestattet und bietet alles, was Sie in einer vorübergehenden oder längeren Unterkunft in den Niederlanden suchen – Luxus, Komfort und den ultimativen Lebensstil am Wasser.
Protokoll zur Zuweisung von Mietwohnungen
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Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.950 pro Monat
- Angeboten seit
- 31-10-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
- € 4.000
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 107 m²
- Inhalt
- 350 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2021
- Lage
-
- An Bootsgewässer
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kabelfernsehen
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Außenmarkise
- Dachterrasse
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
