Zur Miete: Wohnhaus Bernard Zweerslaan in Eindhoven

Beschreibung

Hinweis: Die Wohnung wird aufgrund des Leerstandsgesetzes für eine maximale Mietdauer von 2 Jahren vermietet.

Ein Haus, in dem Raum und Gemütlichkeit zusammenkommen

Dieses geräumige Haus bietet eine angenehme Kombination aus komfortablen Wohnbereichen, drei Schlafzimmern und vielen Möglichkeiten für das tägliche Leben. Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer, das Esszimmer und die geräumige Küche das Herzstück des Hauses. Die verschiedenen Bereiche haben jeweils ihren eigenen Charakter, sind aber auf angenehme Weise miteinander verbunden.

Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über eine große Kochinsel mit Sitzgelegenheit. Auf der Rückseite sorgen Glastüren für viel Tageslicht und eine direkte Verbindung zum Garten. Hier befindet sich auch ein geräumiges Vordach, das Innen und Außen schön miteinander verbindet.

Mit drei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer, einem separaten Waschraum, zusätzlichem Platz unter dem Dach und einem Schuppen im Hinterhof bietet das Haus auch viele praktische Möglichkeiten.

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS

Über den Eingang betritt man das Haus. Das Erdgeschoss ist geräumig und in verschiedene Wohnbereiche zum Sitzen, Kochen und Essen unterteilt.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die warme Wandverkleidung verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Eine breite Öffnung sorgt für die Verbindung zur Küche, sodass die Räume miteinander in Kontakt stehen, ohne ihren eigenen Charakter zu verlieren.

Der dunkle Fliesenboden erstreckt sich über einen großen Teil des Erdgeschosses und sorgt für eine ruhige Basis.

KÜCHE

Die geräumige Küche ist mit dunklen Hochglanz-Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte ausgestattet. Die hohe Schrankwand bietet viel Stauraum und ist mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Einbaubacköfen, ausgestattet.

Im Mittelpunkt steht die große Kochinsel. Sie bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch Platz für mehrere Sitzplätze. Damit ist die Insel ein schöner Ort für ein Frühstück, eine Tasse Kaffee oder um beim Kochen gemütlich beisammen zu sitzen.

Über dem Kochbereich befindet sich eine freihängende Edelstahl-Dunstabzugshaube. Das Dachfenster bringt zusätzliches Tageslicht in die Küche und trägt zum offenen Charakter des Raumes bei.

ESSZIMMER

Angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch.

Die hellen Wände bilden einen angenehmen Kontrast zum dunklen Boden und der Küche. Die großen Glastüren auf der Rückseite sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zum Garten. An schönen Tagen können die Türen geöffnet werden, wodurch eine schöne Verbindung zwischen dem Esszimmer und dem Außenbereich entsteht.

ERSTES OBERGESCHOSS

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer.

Die Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und daher flexibel nutzbar. Neben einem Hauptschlafzimmer können die übrigen Zimmer beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Die Zimmer verfügen über Tageslicht und Einbauschränke.

BADEZIMMER

Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine. Außerdem sind ein Waschtisch mit Unterschrank, ein Spiegel, eine Toilette und ein Handtuchheizkörper vorhanden.

Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung.

OBERSTES GESCHOSS

Unter dem Dach befindet sich zusätzlicher Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Ein Dachfenster sorgt hier für Tageslicht.

Die schrägen Dachflächen verleihen dem Stockwerk ein charakteristisches Aussehen und bieten gleichzeitig Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum. Daher eignet sich dieses Stockwerk beispielsweise für Hausarbeiten und Lagerung.

WASCHRAUM

Für Waschmaschine und Trockner ist ein separater Raum vorhanden. Dadurch bleiben die Waschgeräte aus den wichtigsten Wohnbereichen und alles ist an einem Ort untergebracht.

Zusätzlich gibt es hier Platz für zusätzlichen Stauraum.

AUSSENBEREICH

Das Haus verfügt über einen Vorder- und einen Hinterhof. Der Vorgarten ist größtenteils gepflastert.

Über die Glastüren im Esszimmer ist der Hinterhof direkt erreichbar. Der Garten ist geräumig und größtenteils gefliest, sodass viel Platz für verschiedene Sitz- und Essbereiche vorhanden ist.

Direkt am Haus befindet sich ein geräumiges Vordach. Hier kann einfach eine geschützte Lounge- oder Essecke eingerichtet werden, sodass der Garten auch bei schlechterem Wetter angenehm genutzt werden kann.

Am Ende des Gartens befindet sich ein praktischer Schuppen mit Platz für Fahrräder, Werkzeug und andere Gegenstände.

BESONDERHEITEN

• Drei Schlafzimmer
• Geräumiges Wohnzimmer
• Großzügige Küche mit großer Kochinsel und Sitzgelegenheit
• Verschiedene Einbaugeräte
• Viel Schrank- und Arbeitsfläche in der Küche
• Dachfenster in der Küche
• Geräumiges Esszimmer mit direktem Gartenzugang
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Separater Waschraum
• Zusätzlicher Raum unter dem Dach
• Vorder- und Hinterhof
• Geräumiges Vordach im Hinterhof
• Schuppen im Hinterhof
• Charakteristische Ziegelsteinfassade mit weißen Fensterrahmen

KURZ GESAGT

Dieses Haus bietet eine schöne Kombination aus Raum, Komfort und einer praktischen Aufteilung. Das Wohnzimmer, die großzügige Küche mit Kochinsel und das Esszimmer bilden zusammen einen angenehmen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Hinterhof vom Esszimmer aus.

Mit drei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer, einem separaten Waschraum und zusätzlichem Platz unter dem Dach gibt es auch in den Obergeschossen ausreichend Platz für verschiedene Wohnwünsche.

Der geräumige Hinterhof mit Vordach und Schuppen rundet das Ganze ab.

Mietbedingungen

• Mietpreis: 1.950 € pro Monat
• Nebenkosten: 50 € pro Monat
• Gesamtmietpreis: 2.000 € pro Monat
• Möbliert
• Haustiere: nach Absprache erlaubt
• Rauchen: nicht gestattet
• Energieausweis C

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunaler Abgaben.

Wir folgen einem Protokoll für die Zuweisung von Kandidaten. Weitere Informationen finden Sie unter diesem Link: ******