Zur Miete: Etagenwohnung Sphinxlunet 34 F in Maastricht

Beschreibung

WOHNUNG IN CÉRAMIQUE MIT PRIVAT PARKPLATZ

KEINE STUDENTEN ERLAUBT / NO STUDENTS ALLOWED

Zentral gelegen in Maastricht, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, dem Zentrum von Wyck, dem Platz 1992 und in der Nähe der Zufahrtsstraßen nach Eindhoven, Heerlen und Belgien entfernt.

AUFTEILUNG
Untergeschoss
Geräumiger privater Abstellraum, gemeinsamer Fahrradraum und privater Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage, die durch ein automatisches Tor zugänglich ist.

5. Etage:
   Über Ihre eigene Eingangstür gelangen Sie in die großzügige Diele. Hier befinden sich das Gäste-WC mit Waschbecken, der Zugang zum Badezimmer, die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
   Das Wohnzimmer verfügt über französische Türen zum privaten Balkon.
   Die Küche ist mit den erforderlichen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Dunstabzug, eine Geschirrspüler und ein Ofen.
   Von der Küche aus gibt es auch Zugang zur Hauswirtschaftsräume / Abstellraum, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist (diese gehört zur Wohnung).
   Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.

MIETPREIS:
Kaltmiete: 1.350,00 €
Betriebskosten: 55,00 € einschließlich Wasser und Waschmaschine, Reinigung und Elektrizität für allgemeine Räume, Aufzug, Grünpflege rund um das Gebäude.
Parkplatz: 120,00 €
Gesamtmiete pro Monat: 1.550,00 € exklusive Elektrizität, Gas (Fernwärme) und Internet / TV.

EIGENSCHAFTEN

• Heizung über Fernwärme

Merkmale der Wohnung
• Zugang zu einem geschlossenen Gemeinschaftsgarten für Bewohner innerhalb des Komplexes
• Reservierter, gesicherter Parkplatz auf eigenem Grundstück inklusive
• Wohnung im obersten Stockwerk mit privatem offenen Balkon und unverbaubarem Ausblick
• 8 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof Maastricht (CS)
• 6 Minuten zu Fuß zur Avenue Céramique, dem lokalen Supermarkt, der Maas, der Öffentlichen Bibliothek Maastricht und lebhaften Cafés und Restaurants
Über den Céramique-Viertel
Die Wohnung befindet sich im begehrten Céramique-Viertel - einem sorgfältig umgestalteten Gebiet aus den 1990er und 2000er Jahren, das nahtlos an die historische Altstadt von Maastricht anschließt. Dieses Viertel zeichnet sich durch hochwertige, moderne Wohngebäude aus, die von international anerkannten Architekten entworfen wurden, ergänzt durch bedeutende kulturelle Einrichtungen wie das Bonnefanten-Museum. Céramique verfügt über eine beträchtliche Anzahl von halböffentlichen und öffentlichen Grünflächen, die eine angenehme, grüne und deutlich städtische Umgebung im Vergleich zu vielen vergleichbaren Vierteln bieten. Die zentrale Lage, hervorragende Annehmlichkeiten und der raffinierte internationale architektonische Charakter, zusammen mit der Präsenz einer blühenden Expat-Gemeinschaft, machen es besonders beliebt.

Haftungsausschluss - Mieten bei 'mein Haus und ich'

• Abhängig von der Wohngelegenheit laden wir die ersten 10, 15 oder 20 potenziellen Kandidaten in der Reihenfolge der Reaktion zu einer Besichtigung ein.
• Anschließend halten wir maximal 20 Kandidaten in unserem Portfolio, ebenfalls in der Reihenfolge der Reaktion.
• Die übrigen Kandidaten erhalten eine Nachricht, dass wir die maximale Anzahl an Antworten erreicht haben.
• Kandidaten können sich kostenlos auf unserer Website für eine Suchanfrage registrieren, bei der sie eine E-Mail mit unseren neuesten Angeboten erhalten.
• Als Einkommensanforderung müssen Sie mindestens das Dreifache (3) der monatlichen Miete brutto verdienen oder einen Bürgen haben, der diese Anforderung erfüllt.
• Die Informationen auf unserer Website sind mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt.
• Wir übernehmen keinerlei Haftung für etwaige Unvollständigkeiten oder Ungenauigkeiten sowie für die daraus resultierenden Folgen.
• Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ und daran können keine Rechte abgeleitet werden.
• Lesen Sie die Broschüre sorgfältig durch, insbesondere die Aufschlüsselung der Miete und die Gesamtemiete pro Monat.
• Alle potenziellen Mieter werden intensiv auf Kreditwürdigkeit und Einkommensprüfung überprüft.