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Transparent Mietpreis

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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Vestdijk in Eindhoven

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5611 CZ (Binnenstad)
Kaltmiete: 3.305 € pro Monat
  • 142 m²
  • 2 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Typ: Maisonette
Lage: Zentrum / Eindhoven

Leben in einer grünen Oase, an einer absoluten A-Lage im Zentrum von Eindhoven!

Sind Sie auf der Suche nach einer luxuriösen, großzügigen und vollständig möblierten Wohnung im Herzen von Eindhoven? Dann kontaktieren Sie uns bitte zeitnah und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Wir dürfen diese wunderschöne Wohnung ab sofort zur Vermietung anbieten und suchen einen neuen Bewohner, der alle Vorzüge dieser schönen Maisonette genießen kann.

Wie bereits erwähnt, liegt die Immobilie im Kern von Eindhoven, an der Vestdijk. Der Medina-Komplex zeichnet sich durch weitläufige Dachterrassen und reichlich Begrünung ringsum aus. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre.
In unmittelbarer Umgebung des Komplexes finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (sowohl Bus- als auch Bahnhof), das Stadtzentrum mit Geschäften und Gastronomie ist nur 200 Meter entfernt, und unter anderem Sportanlagen sind fußläufig erreichbar.

Allgemeine Beschreibung:
Sie betreten den Komplex über den zentralen Eingang, wo Sie die Klingelanlage, die Briefkästen sowie den Aufzug und das Treppenhaus finden. Von hier aus erreichen Sie auch die Tiefgarage.

  1. Obergeschoss:
    Der Zugang zur Wohnung führt in den Flur, von dem aus Sie das Schlafzimmer, den Abstell-/Schrankraum und ebenfalls das obere Geschoss mit Wohnzimmer erreichen.

Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Lichteinfall, hochwertiger Möblierung, einer Klimaanlage und einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie beruhigend über die Dachterrasse. Die offene Küche ist mit Kühlschrank, Kombidampfgarer, 4-Platten-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet. Alles in modernem Design verarbeitet.

An das Wohnzimmer angeschlossen gelangen Sie auf die sehr großzügige Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und daher Sonnenstunden garantiert. Diese pflegeleichte Terrasse ist von selbstpflegendem Grün umgeben. Zudem übernimmt die Eigentümergemeinschaft einen Teil der Instandhaltung.

Erdgeschoss:
Über einen Flur (einschließlich Gäste-WC) erreichen Sie das Schlafzimmer mit en-suite Ankleide und Badezimmer. Dieser Raum ist von maßgefertigten Schränken in einer schönen, beruhigenden Farbkombination aus dunklen Holztönen und anthrazitfarbenen Wänden mit Stimmungsbeleuchtung umgeben.
Das angrenzende Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch mit Unterbau und Steckdosen sowie eine großzügige ebenerdige Dusche mit Regendusche.

An der Rückseite dieser Ankleide betreten Sie einen multifunktionalen Raum. Hier wurde mittels eines Einbauschranks eine Schlafnische für eventuelle Gäste geschaffen. Der Raum selbst eignet sich perfekt als Trainingsraum.
Er bietet einen Blick auf einen ruhigen Patio-Garten. Dieser Patio-Garten bietet außerdem Zugang zur integrierten Sauna. Ein durchaus einzigartiges Merkmal für eine Wohnung!

An der Vorderseite neben dem Wohnungseingang finden Sie den Schrank-/Abstellraum. Dort befinden sich unter anderem Waschmaschine und Trockner, außerdem gibt es einen Klimaschrank zur Aufbewahrung von Wein und Getränken.

Die Maisonette verfügt über einen eigenen Privatstellplatz in der darunterliegenden Tiefgarage.

Fester Mietvertrag, Laufzeit nach Absprache.

Der Mietpreis ist exklusive einer Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 200,00 pro Monat sowie exklusive Kosten für Wasser, Strom und kommunale Abgaben.
Achtung: Der kommunizierte Mietpreis beinhaltet einen Mietnachlass. Fragen Sie nach den Bedingungen.

Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht
vor 3 hours
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Übertragung

Kaltmiete
€ 3.305 pro Monat
Preis pro m²
€ 27
Angeboten seit
28-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.990
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete
3.305 €
Möblierung
227 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Gas
200 €

Sonstige kosten

Fernsehen
30 €
Internet
38 €
Sonstige Kosten
50 €
Warmmiete
3.850 €

Noch selbst zu organisieren: Wasser und Strom

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
443 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Maisonette, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2002
Lage
  • Im Zentrum
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Vorhanden

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dachterrasse
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Kanalanschluss
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Fridge
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction

Außenbereich

Roof terrace
Size
50 m²
Orientation
Facing Südwesten

Energie

Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
9.300 €
Maximale Anzahl Bewohner
2

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Wer wohnt in Binnenstad in Eindhoven?

Durchschnittsalter 36 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Vestdijk

  • Smalle Haven, Eindhoven Bushaltestelle
    3 Min. | 185 m
  • Havenhoofd, Eindhoven Bushaltestelle
    5 Min. | 412 m
  • Stadhuisplein, Eindhoven Bushaltestelle
    6 Min. | 446 m
  • Bilderdijklaan, Eindhoven Bushaltestelle
    6 Min. | 495 m
  • Keizersgracht, Eindhoven Bushaltestelle
    8 Min. | 595 m
  • Dommelstraat, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 763 m
  • 18 Septemberplein, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 781 m
  • Vrijstraat, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 827 m
  • Grote Berg, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 829 m
  • P.C. Hooftlaan, Eindhoven Bushaltestelle
    11 Min. | 869 m
  • DAF Museum, Eindhoven Bushaltestelle
    12 Min. | 931 m
  • Witte Dame, Eindhoven Bushaltestelle
    12 Min. | 956 m
  • Eindhoven Centraal, Eindhoven Bahnhof
    13 Min. | 1047 m
  • Geldropseweg, Eindhoven Bushaltestelle
    14 Min. | 1091 m
  • Piazza, Eindhoven Bushaltestelle
    14 Min. | 1119 m

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