Zur Miete: Etagenwohnung 's-Gravendijkwal in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM ZENTRUM: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 83m2 und befindet sich im ersten Stock eines charakteristischen Gebäudes an einer TOP LAGE!

HINWEIS: Die Wohnung ist nur für 2 STUDENTEN verfügbar, die nicht aus der Gemeinde Rotterdam kommen und deren Studiendauer ca. 2 Jahre dauert!

Interesse? Dann antworten Sie bitte über die Kontaktbuttons neben dieser Beschreibung

WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 83m2
• Die Wohnung ist maximal 2 Jahre verfügbar
• In der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Transportverbindungen
• Wunderschöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern

UMGEBUNG:
Middelland hat eine zentrale Lage, die das angenehme Wohnen in der Stadt ermöglicht. Charakteristisch sind die Straßen und Kanäle mit majestätischer Architektur, die ihm ein rustikales Erscheinungsbild verleihen. Kein anderer Stadtteil hat wie Middelland zwei Gesichter; die Hektik der Stadt und gleichzeitig eine gemütliche Wohnumgebung. Durch die Vielfalt finden Sie alles rund um Essen, Feinkostläden und ethnische Geschäfte sowie verschiedene Restaurants und handwerkliche Geschäfte. Außerdem ist die Wohnung günstig gelegen zu Autobahnen (A13 und A20) und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnen und Hauptbahnhof). Schließlich ist das Stadtzentrum sehr einfach und schnell zu erreichen.

ERDGESCHOSS:
Die gemeinschaftliche Halle/Eingang mit Gegensprechanlage bietet Zugang zu den Wohnungen, der Aufzugsanlage und dem Treppenhaus.

ERSTER STOCK:
Eingang zur Wohnung.
Die Halle verfügt über eine separate Toilette und bietet Zugang zum Wohnzimmer.

Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld und einem Kombi-Ofen.
Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu den beiden Schlafzimmern.

Beide Bäder sind mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

• Verfügbar ab 01-04-2026
• Der Mietpreis ist zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunalen Abgaben
• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
• Die Wohnung ist nur für 2 STUDENTEN verfügbar, die nicht aus der Gemeinde Rotterdam kommen und deren Studiendauer ca. 2 Jahre dauert
• Es ist nicht möglich, an dieser Adresse einen Parkausweis zu beantragen (es gibt verschiedene Parkhäuser in der Nähe)
• Kaution entspricht zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten
• Es wird ein befristeter Mietvertrag verwendet (Art. 7:271 BW, maximal 2 Jahre)
• Mietverträge mit Bürge sind nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind erlaubt. Bitte erwähnen Sie dies bei Interesse ausdrücklich)
• Mindesteinkommensanforderung für einen Bürgen liegt bei drei Mal der Miete. Für Paare entspricht dies viermal der Miete
• Jährliche Mietpreiserhöhung entsprechend dem CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A+
• Der zuletzt festgestellte WOZ-Wert der Wohnung beträgt ******,00 €

Es können keine Rechte aus den Angaben, Texten und Fotos dieses Objekts abgeleitet werden.

ANTWORTEN:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
• Sind Sie interessiert und möchten Sie eine Besichtigung anfragen? Dann antworten Sie bitte über die Kontaktknöpfe neben der Beschreibung dieser Wohnung.
• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontaktbuttons auf der Website antworten. So können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsagent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Zusammenarbeit.