Zur Miete: Wohnhaus Eyckenstein in Vleuten
Show on map- 128 m²
- 5 Zimmer
- Möbliert
Beschreibung
In einer gefragten Lage in Vleuten finden Sie dieses geräumige Haus mit 4 Schlafzimmern. Die Immobilie bietet einen großzügigen Garten, Energieeffizienzlabel A und ist voll möbliert.
Lage
Das Haus befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums Vleuterweide. Das Zentrum bietet viele Geschäfte sowie mehrere Restaurants, darunter Restaurant Marti, Olive Restaurant und De Burcht Café. Neben Restaurants und Geschäften ist der Maximapark nur 500 Meter entfernt und bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten. Es gibt mehrere Sportplätze, Tennisplätze beim LTC Vleuten De Meern und ein Schwimmbad im Freizeitzentrum Fletiomare.
Das Leidsche Rijn Zentrum ist 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und von der Haustür aus erreichen Sie in 30 Minuten mit dem Bus den Bahnhof Utrecht Central. Die Hauptstraßen (A12 und A2) sind ebenfalls gut erreichbar.
Aufteilung
Erdgeschoss: Eingang, Flur mit Toilette und Waschbecken auf der linken Seite, Treppe und geradeaus Zugang zum Wohnzimmer.
Dank des Anbaus bietet das Wohnzimmer viel Tageslicht und Platz. An der Vorderseite des Hauses finden Sie die luxuriöse Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten wie einem Boretti-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen ausgestattet ist. An der Rückseite des Hauses haben Sie Zugang zum Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist und eine Scheune sowie einen Hintereingang umfasst.
Von der Diele gelangen Sie in das erste Stockwerk. Das größte Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite des Hauses. Auf dem Flur haben Sie ebenfalls Zugang zu dem Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. An der Vorderseite des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die ideal als Homeoffice und/oder Schlafzimmer genutzt werden können.
Im zweiten Stock finden Sie das letzte Schlafzimmer. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls im Flur. Das Schlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen kann.
Details
Verfügbar vom 01-02-2026 bis 30-06-2026
Die Miete von 2.250 € ist ausschließlich für Nebenkosten, Internet, Fernseher und kommunale Steuern
Vorauszahlung für Nebenkosten, Internet und TV: 350 € pro Monat
Die Kaution beträgt 2 Monate Nettomiete
Die Einkommensanforderung beträgt 3x die monatliche Miete (brutto)
Energieeffizienzlabel A
Baujahr 2006
Garten von 26 m² nach Südosten
Ausgestattet mit 4 Schlafzimmern
Vollständig eingerichtet
Die Immobilie wurde nicht nach NEN-Normen vermessen. Die Maße sind indikativ.
Zuteilungsprotokoll für Mieter-Kandidaten:
******
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Angeboten seit
- 21-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Laufzeit
- Höchstens 5 Monate
- Bürge
- € 4.300
- Einrichtung
- möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 128 m²
- Inhalt
- 444 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Verbundenes Haus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2006
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (25 m², gelegen auf/an Südosten)
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.750 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
