Zur Miete: Wohnhaus Oudwijkerlaan 13 in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 131 m²
- 4 Zimmer
- 1913
Beschreibung
DU KÖNNTEST HIER WOHNEN.
UNGLAUBLICH ECHT.
Wohnen in Oudwijk. Wo Utrecht sich nicht verausgabt, sondern einfach gut ist. Breite Straßen, alte Bäume, Cafés und Delikatessen, an die du dich erinnerst. Die Innenstadt in fußläufiger Entfernung, aber ohne den damit verbundenen Stress. Das ist kein Zwischenstopp. Das ist der Ort, an dem du eine Weile bleibst. Oder ein bisschen länger.
Ein klassisches Utrechter Haus mit den Maßen von heute. Rund 131 m² Wohnen, verteilt auf drei Etagen, mit einem Garten, den du mitten in der Stadt nicht erwarten würdest.
Von außen erkennbar. Von innen überraschend geräumig.
WIE WÜRDE DEIN KAPITEL AUSSEHEN?
Drinnen beginnt es logisch. Das Wohnzimmer an der Vorderseite. Hell, hoch und zum Straßenraum verbunden. Keine Auslage, sondern eine Stadt, die sich ausruht. Durchgehend zum Esszimmer und zur Küche auf der Rückseite, wo Kochen und Verweilen mühelos zusammenfallen. Die Küche befindet sich genau dort, wo du sie haben möchtest. Am Garten. Immer ein Blick nach draußen, immer ein Grund, die Türen zu öffnen.
Und der Garten? Vergiss für einen Moment, dass du in der Stadt wohnst. Ruhig, grün und ungewöhlich tief, mit immer einem Sonnenstrahl.
Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Praktisch, ohne Platzverlust. Arbeiten, Schlafen, Übernachten. Das passt alles, ohne zu puzzeln.
Der zweite Stock gibt dir das dritte Schlafzimmer. Geräumiger, freier, ein wenig anders. Perfekt zum Schlafen, aber ebenso geeignet als Arbeitsraum.
Genau das, was du brauchst. Und noch etwas mehr.
DIESE LAGE FÜHLT SICH UNGLAUBLICH AN, IST ES ABER NICHT.
Oudwijk beweist sich jeden Tag. Es funktioniert wie ein Dorf, ohne das Gefühl der Stadt zu verlieren.
In fußläufiger Entfernung vom Wilhelminapark für einen ziellosen Spaziergang. Die Burgemeester Reigerstraat für Kaffee, Mittagessen und alles dazwischen. In nur wenigen Minuten radelst du ins Zentrum. Utrecht Centraal liegt überraschend nah und die Zufahrtsstraßen zur A12 und A27 sind schnell erreichbar. Hier wohnst du nicht, weil du musst, sondern weil du willst.
MIETBEDINGUNGEN. DIE PRAKTISCHE SEITE.
• Zeitlich verfügbar bis 1. August 2027
• Vertragsart: vorübergehend mit Diplomatenklausel
• Miete zzgl. Gas, Wasser, Strom, Internet
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Teilweise möbliert, vollständige Möblierung nach Absprache möglich
• Haustiere nach Absprache
• Keine Wohngemeinschaften
• Zuteilung vorbehalten für den Eigentümer
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.100 pro Monat
- Preis pro m²
- € 31
- Angeboten seit
- 17-04-2026
- Status
- als Option
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Bürge
-
€ 8.200
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 131 m²
- Inhalt
- 499 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1913
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- D
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Box
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
Sehenswürdigkeiten
-
Partou Kinderopvang Kindergarten5 Min. | 350 m
-
Partou kinderopvang Kindergarten7 Min. | 547 m
-
Kinderdagverblijf de melkfabriek Kindergarten8 Min. | 635 m
-
KBS Montessori Buiten Wittevrouwen Schule8 Min. | 660 m
-
Nieuwe Regentesseschool Schule10 Min. | 775 m
-
De Bombardon Kindergarten12 Min. | 924 m
-
Kindergarden Maliebaan Kindergarten12 Min. | 991 m
-
Witte Vrouwen-School Jenaplan-School Schule13 Min. | 1041 m
-
De Odyssee Schule15 Min. | 1241 m
-
Nimeto Fachhochschule17 Min. | 1387 m
-
Vrije School Utrecht Schule17 Min. | 1397 m
-
De Wissel Schule18 Min. | 1452 m
-
Universiteit voor Humanistiek Universität18 Min. | 1462 m
-
ODBS Pieterskerkhof Schule18 Min. | 1481 m
-
Oorsprongpark, Utrecht Bushaltestelle5 Min. | 390 m
-
Rosarium, Utrecht Bushaltestelle6 Min. | 428 m
-
Prinsesselaan, Utrecht Bushaltestelle6 Min. | 434 m
-
Burgemeester Reigerstraat, Utrecht Bushaltestelle9 Min. | 704 m
-
Maliebaan, Utrecht Bushaltestelle10 Min. | 758 m
-
Wittevrouwen, Utrecht Bushaltestelle11 Min. | 837 m
-
Dillenburgstraat, Utrecht Bushaltestelle11 Min. | 853 m
-
Oudwijkerdwarsstraat, Utrecht Bushaltestelle13 Min. | 1019 m
-
Stadsschouwburg, Utrecht Bushaltestelle14 Min. | 1084 m
-
Rijnsweerd Noord, Utrecht Bushaltestelle16 Min. | 1270 m
