Zur Miete: Etagenwohnung Millinxstraat in Rotterdam

Beschreibung

In fußläufiger Entfernung zum beliebten Einkaufszentrum Zuidplein und öffentlichen Verkehrsmitteln mit Verbindungen durch ganz Rotterdam befindet sich diese wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit viel natürlichem Lichteinfall und einer offenen Küche. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und einer praktischen Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem hellen Wohnzimmer bietet diese Immobilie allen notwendigen Komfort.

Die Lage ist ideal: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Zentrum von Rotterdam und die Ausfallstraßen sind leicht erreichbar.

Lage:

Mal eben schnell ins Zentrum von Rotterdam oder zum Zuidplein? Von diesem Standort aus ist das ganz einfach. Zudem befinden sich viele Einrichtungen wie ein Supermarkt und ein Bahnhof in fußläufiger Entfernung. Die nächste Ausfallstraße ist ebenfalls nur 3 Autominuten von der Wohnung entfernt.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Abschließbarer Eingang im Erdgeschoss mit Zugang zum Flur mit Treppenhaus.

Zweite Etage:

Das Wohnzimmer liegt an der Vorderseite der Wohnung und ist dank der großen Fensterfronten herrlich hell. Der Raum bietet ausreichend Platz für sowohl einen Sitz- als auch einen Essbereich und hat eine angenehme, offene Ausstrahlung. Die Küche ist modern und gepflegt und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrier-Kombination. Das Badezimmer ist modern in neutralen Farben gehalten. Der Raum ist mit einem Waschbecken mit Unterschrank, einer Badewanne mit Dusche und einem Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über ein hängendes WC, was zum klaren und zeitgemäßen Erscheinungsbild beiträgt. Ein praktischer und gepflegter Raum, der mit allem Komfort ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das erste geräumige Schlafzimmer mit viel natürlichem Lichteinfall.

Dritte Etage:

Über den geräumigen Flur gelangen Sie zu den beiden weiteren Schlafzimmern sowie einem Wasch-/Abstellraum. Die Schlafzimmer haben eine gute Größe und verfügen über ausreichend Lichteinfall, wodurch auch diese Etage einen angenehmen Wohnraum bildet.

Für weitere Abmessungen und die Aufteilung verweisen wir auf den detaillierten Grundriss der Wohnung.

Besonderheiten:

• Wohnfläche: 99 m2;
• Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer Badewanne;
• Energielabel B;
• Baujahr 1927;
• Küchenausstattung: 4-Flammen-Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühl-/Gefrierkombination;
• Badezimmerausstattung: Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC und Handtuchheizkörper;
• Heizsystem: Zentralheizung (CV).

Einkommensvoraussetzung für Studenten:

• Diese Wohnung ist für Studenten geeignet.
• Studenten können in Betracht kommen, wenn sie ein gemeinsames Bruttoeinkommen von 3x der Miete nachweisen können.
• Studenten können auch einen Bürgen stellen oder mit einer um 1 bis 2 Monatsmieten erhöhten Kaution in Betracht kommen.

Einkommensvoraussetzung für Bürgen:

• Ausreichendes Einkommen und/oder Vermögen, um neben den eigenen Lasten auch die Mietverpflichtungen aus der Bürgschaft erfüllen zu können. Die Anforderung ist, dass der Bürge mindestens das 5-fache der Bruttomiete verdient.
• Ansonsten gelten dieselben Anforderungen wie für Arbeitnehmer oder Selbstständige.

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