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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

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Zur Miete: Etagenwohnung Hertog Jan I Laan in Eindhoven

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5615 SH (Oude Spoorbaan)
Kaltmiete: 1.345 € pro Monat
  • 72 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Schöne, gut gepflegte, geräumige Eckwohnung mit zwei Balkonen im obersten Stockwerk. In der Nähe des Zentrums, innerhalb des Rings in Eindhoven.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite einen Balkon, ausgestattet mit Kunststoff-Fenstern und Doppelglas.

Von der Wohnung genießen Sie sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite einen freien Blick auf Grünanlagen und in Richtung Zentrum.

Zentral und ruhig im Inneren des Rings-Eindhoven gelegen, in der Nähe verschiedener Hauptverkehrsstraßen, der Innenstadt (in 5 Minuten zu Fuß) und verschiedener Einrichtungen.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS
Eingang mit Briefkästen, Gegensprechanlage und Klingeltableau. Treppenhaus zu den Wohnungen.

WOHNUNG (2. ETAGE):
Eingang mit Laminatboden, verputzten Wänden, Gegensprechanlage und Einbauschrank. Gefliestes WC mit Waschbecken.
Schlafzimmer 1 auf der Rückseite ausgestattet mit einem Doppelbett, Laminatboden und Einbauschrank.
Moderne Küche mit Tür zum Balkon auf der Rückseite und ausgestattet mit einer geraden Küchenzeile mit Kühlschrank, Gasherd, Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraum. Geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit Holzdielenboden, Geschirrschrank und zusätzlichem Esszimmer mit Tür zum Balkon auf der Vorderseite. Schlafzimmer 2 auf der Rückseite mit Laminatboden wird als Ankleidezimmer genutzt. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit Waschbecken und Dusche ausgestattet.

BALKONE:
Sonniger, viel Privatsphäre bietender Balkon auf der Rückseite mit freiem Blick über Grünanlagen, erreichbar von der Küche und dem Schlafzimmer. Balkon auf der Vorderseite zugänglich über das Esszimmer.

WICHTIGE INFORMATIONEN:

  • Möblierte Wohnung;
  • Mietpreis inklusive Nebenkosten;
  • Mietpreis ohne g/w/e, TV, Internet und kommunale Steuern;
  • Haustiere nicht erlaubt;
  • Mietdauer 12-24 Monate;
  • Kaution von 2500 Euro;
  • Keine Studenten

Übertragung

Kaltmiete
€ 1.345 pro Monat
Preis pro m²
€ 21
Angeboten seit
15-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 24 Monate
Bürge
€ 2.500
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
gut

Preisstruktur

Kaltmiete
1.345 €
Möblierung
150 €
Warmmiete
1.495 €

Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
235 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Galeriewohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1955
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
4
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Glasfaseranschluss
  • Gegensprechanlage
  • Rollläden
  • Kanalanschluss

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Garten
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
Isolierglas, Dachisolierung, Wanddämmung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Genehmigung

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Nein
Zielgruppe
berufstätig
Maximale Anzahl Bewohner
2

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