Zur Miete: Etagenwohnung Kralingse Plaslaan in Rotterdam

Beschreibung

Im beliebten Rotterdamer Stadtteil Kralingen, nur einen Steinwurf vom Kralingse Plas entfernt, liegt diese vollständig und hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde komplett entkernt und neu aufgebaut, wobei praktisch alles erneuert wurde: von Wänden, Böden und Elektrik bis hin zu Küche, Badezimmer und Sanitäranlagen.
Bei der Renovierung wurde auf eine luxuriöse, ruhige Ausstrahlung mit stilvollen Natur- und Erdtönen gesetzt. Die hochwertige Ausstattung, moderne Annehmlichkeiten und die hervorragende Lage machen diese Wohnung besonders geeignet für einen Expat oder Berufstätigen, der komfortabel und bezugsfertig an einem der schönsten Orte Kralingens wohnen möchte.

Lage
Die Lage an der Kralingse Plaslaan ist hervorragend. Der Kralingse Plas und der Kralingse Bos befinden sich nahezu direkt vor der Tür und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sport und Entspannen.
Gleichzeitig liegen die gemütliche Oudedijk und die Lusthofstraat um die Ecke, mit einem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Supermärkten, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Auch das Zentrum von Rotterdam ist schnell erreichbar. Die Straßenbahnlinie 7 sowie die Metrohaltestellen Gerdesiaweg und Voorschoterlaan befinden sich in kurzer Entfernung, und über die nahegelegenen Autobahnen A16 und A20 sind auch andere Teile Rotterdams und der Randstad problemlos erreichbar. Eine ideale Kombination aus grünem, ruhigem Wohnen und allen städtischen Einrichtungen in unmittelbarer Reichweite.
Aufteilung
Über den gemeinsamen Eingang mit Briefkästen gelangen Sie zur Wohnung im Erdgeschoss.
Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen Flur mit Garderobe und Zugang zu den verschiedenen Räumen. Das Wohnzimmer ist hell und stilvoll gestaltet und bildet zusammen mit der natürlichen Farbgebung und der vollständig neuen Ausstattung einen ruhigen und luxuriösen Wohnraum.

Küche
Der absolute Blickfang der Wohnung ist die komplett neue, luxuriöse offene Küche in warmer Nussbaum-Optik, kombiniert mit einer Arbeitsplatte im hellen Naturstein-Look. Die hohe Schrankwand sorgt für ein klares, ruhiges Gesamtbild und bietet viel praktischen Stauraum.

Die Küche ist vollständig mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Außerdem ist in der Wohnung ein Waschtrockner vorhanden.

Die großzügige Kochinsel bildet den zentralen Punkt des Raumes und bietet neben viel Arbeitsfläche auch eine gemütliche Bar mit Sitzplätzen. Die dunklen Nussbaumfronten, die helle Arbeitsplatte, die bronzefarbenen Töne des Wasserhahns und die dezente Beleuchtung sorgen gemeinsam für eine warme, moderne und exklusive Atmosphäre.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der ruhigen Rückseite der Wohnung und ist, wie der Rest der Wohnung, vollständig erneuert und hochwertig ausgeführt. Das neue Badezimmer ist modern gestaltet und mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Schrankraum und Heizkörper ausgestattet. Die Toilette befindet sich separat im Flur und wurde ebenfalls vollständig erneuert.
Besonderheiten
Vollständig renoviert und entkernt;
Praktisch alles in der Wohnung wurde erneuert;
Neue Elektrik, Wände, Böden und Oberflächen;
Neue luxuriöse Küche mit vollständiger Einbauausstattung;
Waschtrockner vorhanden;
Ein Schlafzimmer;
Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, Schrankraum und Heizkörper;
Separate Toilette;
Im Erdgeschoss gelegen;
Luxuriöse Ausstattung in ruhigen Natur- und Erdtönen;
Hervorragende Lage in der Nähe des Kralingse Plas und des Kralingse Bos;
Sehr geeignet für einen Expat oder berufstätigen Profi;
Mietpreis exklusive Wasser und Strom; diese sind vom Mieter selbst auf seinen Namen anzumelden;
Heizkosten werden über die VvE geregelt und als Vorschuss zusätzlich zur Miete berechnet;
Laufendes Internetabonnement à 65,- € pro Monat, zusätzlich zur Miete.

Auf die Miete wird eine Umsatzsteuer von 21 % erhoben.