Zur Miete: Etagenwohnung Lange Nieuwstraat in Tilburg

Beschreibung

Sehr schöne und gepflegte obere Wohnung in der Nähe des Zentrums von Tilburg.

Aufteilung:
Über den gemeinsamen zentralen Eingang mit originalem Fliesenboden gelangt man zur Treppe in die erste Etage. Dort befindet sich eine Verbindungstür zur Wohnung.

Das Wohnzimmer hat etwa 25 m² und ist mit einem sauberen Teppichboden, einer offenen Küche und einer großzügigen Dachterrasse von etwa 15 m² ausgestattet. Die moderne Küche umfasst einen Ofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank und einen Geschirrspüler. Im neu gefliesten Badezimmer gibt es eine Wandtoilette, eine Dusche, ein Waschbeckenmöbel und einen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer hat eine Fläche von ca. 9,5 m² mit Teppichboden. Es gibt eine feste Treppe zum Dachboden, wo Platz für etwas Lagerung und einen Arbeitsplatz vorhanden ist.
Der Dachboden darf nicht als Schlafzimmer genutzt werden.

Es gibt einen gemeinsamen Platz an der Seite des Hauses für das Abstellen eines Fahrrads und die Mülltonnen.

Umgebung:
In der Nähe des Zentrums von Tilburg, der Supermarkt um die Ecke und zu Fuß erreichbar von der renovierten Spoorzone.

Zusätzlicher Hinweis:

• Haustiere sind nicht erlaubt, ebenso wie das Rauchen in Innenräumen.
• Maximal 2 Personen.
• Die Miete wird jährlich zum 1. Juli erhöht.

Vertragsform:
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Es wird eine Mindestmietdauer (> 12 Monate) vereinbart, nach Ablauf dieser Frist läuft der Vertrag unbefristet weiter.

Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab dem 01.04.2026 verfügbar.

Mietpreis:
Die Miete der möblierten Wohnung beträgt 1.116,- € inklusive einer Vorauszahlung für Gas, Strom und Wasser (insgesamt 195,- €) und Nebenkosten mit TV und Internet (insgesamt 50,- €). Ausgeschlossen sind kommunale Steuern und andere Abgaben.

Mietkriterien:
Wir verlangen grundsätzlich, dass ein Bewerber ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 3 mal der reinen Monatsmiete hat. Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, möchten wir nach der Besichtigung Einblick in Ihre persönliche und finanzielle Situation erhalten (mindestens Kopie des Reisepasses, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen und einen unterschriebenen Arbeitsvertrag sowie eine Arbeitgeberbescheinigung).

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