Zur Miete: Etagenwohnung Willem de Bruynstraat 54 in Eindhoven

Beschreibung

Diese moderne und gut gepflegte Wohnung im Erdgeschoss bietet die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und zentraler Lage. In einem zeitgemäßen Wohnkomplex in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten gelegen, ist dies ein idealer Wohnort für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit, Licht und eine sorglose Wohnumgebung legen.

Lage

Perfekt gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Eindhoven, des Woensel-Einkaufszentrums und des lebhaften Woenselse-Markts. Alle Annehmlichkeiten - Supermärkte, Schulen, Fitnessstudios, Krankenhäuser - sind in der Nähe. Günstig gelegen für die Fontys-Hochschule, ASML und den High Tech Campus, mit hervorragendem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen.

Aufteilung

Eingang & Flur

Der gesicherte Haupteingang umfasst ein Gegensprechanlage und Zugang zur Tiefgarage per Aufzug. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem ordentlich gestalteten Flur mit Laminatboden und glatten Wandoberflächen begrüßt. Der Flur führt zu einer vollständig gefliesten Toilette mit Waschbecken und zwei geräumigen Abstellräumen - einer ausgestattet mit einem WTW-Lüftungssystem, Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen und einem zentralen Heizkessel (AGPO).

Wohnzimmer & Loggia

Das große Wohnzimmer ist hell dank der großen Fenster und bietet Zugang zu einer privaten Loggia - einem geschützten Außenbereich mit Schiebetüren und einem Holzdeck, das ideal zum Entspannen ist.

Küche

Die offene Eckküche ist durchdacht gestaltet und verfügt über moderne Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube aus Edelstahl, eine Kombimikrowelle, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank.

Schlafzimmer (2)

• Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, mit Laminatboden und direktem Zugang zur Loggia.
• Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Badezimmer

Voll gefliest und modern umfasst das Badezimmer eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken mit Unterschrank.

Extras

• Private Abstellkammer und Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage (Fernzugang).
• Gemeinschaftsraum für die Hobbys und Aktivitäten der Bewohner verfügbar.

Hauptmerkmale

• Geräumige 3-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss)
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Loggia
• Moderne Küche und luxuriöses Badezimmer
• Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung
• Private Parkfläche in der Garage + separates Lager
• Vollständig isoliert, energieeffizient
• Gemeinschaftlicher Raum für Hobbys
• Zentral gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Mietbedingungen

• Geeignet für Wohngemeinschaft / Mitbewohnerschaft

• Studenten erlaubt (Eltern als Bürgen)

• Anmeldung bei der Gemeinde erforderlich

• Miete: 2.500 €/Monat zzgl. Nebenkosten

• Verfügbar ab dem 1. März 2026

• Zunächst 2 Jahresvertrag

• Nach einer Einladung zur Besichtigung erfolgt der Kontakt direkt über den Eigentümer/Manager. Alle getroffenen Vereinbarungen sind zwischen dem potenziellen Mieter und dem Eigentümer.