Zur Miete: Etagenwohnung Leeuwenstraat in Rotterdam

Beschreibung

ROTTERDAM ZENTRUM: Vollständig STILVOLL EINGERICHTETE Doppeloberwohnung mit GROßER DACHTERRASSE und einer Wohnfläche von ca. 120m2! Die Wohnung ist verfügbar ab 01-07-2026.

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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Stilvoll eingerichtet
• Wohnfläche von ca. 120m2
• Im Herzen von Rotterdam gelegen
• Nahe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen
• Großes Hauptschlafzimmer über die gesamte oberste Etage mit offenes Badezimmer
• Wunderschöne Terrasse
• Die Miete ist ohne EUR 400,- Service- und Heizkosten

UMGEBUNG:
Trendige, eingerichtete Loft mit industriellen Details. Die Loft liegt im Minervahuis IV, mitten im Zentrum von Rotterdam, nur einen Steinwurf von der Koopgoot, dem Markthal, der Coolsingel und dem Stadhuisplein sowie der bekannten Einkaufsstraße 'Meent' entfernt.
Die Meent zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte vor und nach dem Zweiten Weltkrieg aus und ist heute der angesagte Ort zum Ausgehen. Hier finden Sie verschiedene trendige Restaurants, Cafés und Geschäfte, die alle zur Geselligkeit dieses Ortes beitragen. Auch der Markt, der mehrmals pro Woche an der völlig neu gestalteten Binnenrotte stattfindet, trägt dazu bei.
Öffentliche Verkehrsanbindungen im Überfluss (U-Bahn, Zug, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar), und auchParkmöglichkeiten in den nahegelegenen Parkhäusern sind vorhanden. So sind Sie immer in der Lage, in kurzer Zeit an Ihrem Arbeitsplatz zu sein.

ERDGESCHOSS:
Abgeschlossener Eingangsbereich mit Briefkästen und Treppenaufgang zu den Etagen.

VIERTE ETAGE:
Eigener Eingang.
Verspielt gestaltetes Wohnzimmer mit einer fantastischen Dachterrasse auf der Vorderseite.
Auf der Rückseite befindet sich die halb offene Küche, ausgestattet unter anderem mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld.
Waschküche mit Waschmaschinen-Trockner-Arrangement und separatem WC.

FÜNFTE ETAGE:
Sehr geräumiges Schlafzimmer mit halb abgetrenntem Ankleidezimmer und offenem Badezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken mit Spiegel.

• Verfügbar ab 01-07-2026
• Der genannte Preis ist ohne € 250,00 für Strom/Wasser/Heizung
• Der genannte Preis ist inklusive € 150,00 für die Betriebskosten
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Mieten mit Bürge möglich nach Absprache
• Rauchen nicht gestattet
• Keine Haustiere erlaubt
• Mindest-Einkommensanforderung entspricht 3-mal der Miete. Für Paare entspricht dies 4-mal der Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Der aktuelle WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 566.000,00
• Die Wohnung hat das Energiezertifikat D

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• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne, Ihr neues Zuhause zu finden.
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• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.