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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

Wir tun unser Bestes, um dir Klarheit über die zu zahlende Miete zu verschaffen. Hast du dennoch Zweifel oder siehst du einen anderen Mietpreis auf der Webseite des Maklers? Sag es uns.

Weitere Informationen

Zur Miete: Etagenwohnung Vestdijk in Eindhoven

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5611 CZ (Binnenstad)
Kaltmiete: 3.750 € pro Monat
  • 142 m²
  • 2 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Typ: Maisonette
Standort: Zentrum / Eindhoven

Leben in einer grünen Oase, an einem absoluten A-Standort im Zentrum von Eindhoven!

Suchen Sie ein luxuriöses, großzügiges und voll möbliertes Apartment im Herzen von Eindhoven? Dann kontaktieren Sie uns umgehend und planen Sie schnell eine Besichtigung. Wir dürfen dieses wunderschöne Apartment sofort zur Vermietung anbieten und suchen einen neuen Bewohner, der alle Facetten dieser schönen Maisonette genießen kann.

Wie bereits erwähnt, liegt die Immobilie im Kern von Eindhoven, an der Vestdijk. Der Medina-Komplex zeichnet sich durch die tief reichenden Dachterrassen und die vielen Grünflächen aus. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre.
In der unmittelbaren Umgebung des Komplexes finden Sie gute Verbindungen zum öffentlichen Verkehr (sowohl Bus- als auch Bahnhöfe), das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur 200 Meter entfernt sowie Sporteinrichtungen in Fußnähe.

Allgemeine Beschreibung:
Sie betreten den Komplex durch den zentralen Eingang, wo Sie die Gegensprechanlage, die Briefkästen und die Anordnung von Aufzug und Treppe finden. Sie können von hier auch die Tiefgarage erreichen.

  1. Etage:
    Zugang zur Wohnung führt Sie in die Diele, die Sie zum Schlafzimmer, zum Abstellraum/Ankleidezimmer und zur oberen Etage mit dem Wohnzimmer führt.

Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, ausgestattet mit hochwertiger Möbeln, einer Klimaanlage und einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen beruhigenden Blick über die Dachterrasse. Die offene Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Kombi-Backofen, einem 4-Flammen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet. Alles in einer modernen Ausführung.

Verbunden mit dem Wohnzimmer können Sie die sehr großzügige Dachterrasse betreten, die nach Südwesten ausgerichtet ist und somit Sonnenschein garantiert. Diese pflegeleichte Terrasse ist von selbst pflegendem Grün umgeben. Auch die Eigentümergemeinschaft wird einen Teil der Wartung übernehmen.

Erdgeschoss:
Über einen Flur (einschließlich WC) gelangen Sie zum Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite. Dieser Raum ist umgeben von maßgefertigten Schränken in einer wunderschönen, beruhigenden Farbkombination aus dunklen Holztonen und anthrazitfarbenen Wänden mit stimmungsvollem Licht.
Das angrenzende Bad verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Umrandung und Steckdosen sowie eine großzügige, begehbare Dusche mit Regendusche.

Hinter diesem begehbaren Kleiderschrank können Sie einen multifunktionalen Raum betreten. Hier wurde durch einen Einbauschrank eine Schlafgelegenheit für eventuelle Besucher geschaffen. Der Raum selbst ist perfekt als Fitnessraum nutzbar.
Er bietet einen Blick auf einen beruhigenden Patio-Garten. Dieser Patio-Garten bietet auch Zugang zur Innen-Sauna. Eine ganz besondere Eigenschaft für eine Wohnung!

An der Vorderseite neben dem Eingang zur Wohnung finden Sie den Abstellraum/Wäscheraum. Hier befindet sich unter anderem die Waschmaschine und der Trockner sowie ein Klimaschrank für die Lagerung von Weinen/Getränken.

Die Maisonette verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage.

Festes Mietverhältnis, Zeitraum in Absprache.

Mietpreis ist exklusive Kosten für Wasser, Strom und Kommunalsteuern.
Bitte beachten Sie, dass der kommunizierte Mietpreis einen Mietnachlass beinhaltet. Fragen Sie nach den Bedingungen dafür.

Übertragung

Kaltmiete
€ 3.750 pro Monat
Preis pro m²
€ 30
Angeboten seit
17-03-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.990
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete
3.750 €
Möblierung
227 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Gas
200 €

Sonstige kosten

Fernsehen
30 €
Internet
38 €
Sonstige Kosten
50 €
Warmmiete
4.295 €

Noch selbst zu organisieren: Wasser und Strom

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
443 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Maisonette, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2002
Lage
  • Im Zentrum
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dachterrasse
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Kanalanschluss
  • Dusche

Energie

Energieeffizienzklasse
A+

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
9.300 €
Maximale Anzahl Bewohner
2

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Wer wohnt in Binnenstad in Eindhoven?

Durchschnittsalter 36 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Vestdijk

  • Smalle Haven, Eindhoven Bushaltestelle
    3 Min. | 185 m
  • Havenhoofd, Eindhoven Bushaltestelle
    5 Min. | 412 m
  • Stadhuisplein, Eindhoven Bushaltestelle
    6 Min. | 446 m
  • Bilderdijklaan, Eindhoven Bushaltestelle
    6 Min. | 495 m
  • Keizersgracht, Eindhoven Bushaltestelle
    8 Min. | 595 m
  • Dommelstraat, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 763 m
  • 18 Septemberplein, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 781 m
  • Vrijstraat, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 827 m
  • Grote Berg, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 829 m
  • P.C. Hooftlaan, Eindhoven Bushaltestelle
    11 Min. | 869 m
  • DAF Museum, Eindhoven Bushaltestelle
    12 Min. | 931 m
  • Witte Dame, Eindhoven Bushaltestelle
    12 Min. | 956 m
  • Eindhoven Centraal, Eindhoven Bahnhof
    13 Min. | 1047 m
  • Geldropseweg, Eindhoven Bushaltestelle
    14 Min. | 1091 m
  • Piazza, Eindhoven Bushaltestelle
    14 Min. | 1119 m

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