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Transparent Mietpreis

Der Makler, der diese Immobilie anbietet, hat eine detaillierte Aufschlüsselung der Mietkosten bereitgestellt. So wird transparent, was die Gesamtmiete ist (einschließlich zusätzlicher Kosten wie Strom, Internet oder Nebenkosten), damit du weißt, worauf du dich einlässt. Wenn ein Makler den Gesamtmietpreis angibt, nennen wir das einen transparenten Mietpreis.

Wir tun unser Bestes, um dir Klarheit über die zu zahlende Miete zu verschaffen. Hast du dennoch Zweifel oder siehst du einen anderen Mietpreis auf der Webseite des Maklers? Sag es uns.

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Zur Miete: Etagenwohnung Vestdijk in Eindhoven

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5611 CZ (Binnenstad)
Kaltmiete: 3.305 € pro Monat
  • 142 m²
  • 2 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Typ: Maisonette
Lage: Zentrum / Eindhoven

Leben in einer grünen Oase, in bester Lage im Zentrum von Eindhoven!

Suchen Sie eine luxuriöse, großzügige und voll möblierte Wohnung im Herzen von Eindhoven? Kontaktieren Sie uns bald und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bieten diese wunderschöne Wohnung ab sofort zur Vermietung an und suchen einen neuen Bewohner, der alle Facetten dieser schönen Maisonette genießen kann.

Wie bereits erwähnt, befindet sich die Wohnung im Zentrum von Eindhoven, an der Vestdijk. Der Medina-Komplex zeichnet sich durch seine weitläufigen Dachterrassen und üppige Begrünung aus. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre.
In unmittelbarer Nähe des Komplexes finden Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus- und Bahnhof), das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nur 200 Meter entfernt und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar.

Allgemeine Beschreibung:
Sie betreten den Komplex über den zentralen Eingang, wo Sie die Klingelanlage, Briefkästen sowie Aufzug und Treppenhaus finden. Von hier aus erreichen Sie auch die Tiefgarage.

  1. Stock:
    Zugang zur Wohnung über den Flur, der Sie zum Schlafzimmer, zum Abstell-/Kleiderschrankraum und zur oberen Etage mit dem Wohnzimmer führt.

Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, einer Klimaanlage und einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen beruhigenden Blick auf die Dachterrasse. Die offene Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Kombiofen, einem 4-Flammen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet. Alles in modernem Finish.

Angrenzend an das Wohnzimmer gelangen Sie auf die sehr geräumige Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und somit stundenlange Sonneneinstrahlung garantiert. Diese pflegeleichte Terrasse ist von selbstpflegender Grünbepflanzung umgeben. Ein Teil der Instandhaltung wird auch vom Eigentümerverband übernommen.

Untere Etage:
Über einen Flur (inklusive Toilette) erreichen Sie das Schlafzimmer mit einem angrenzenden begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer. Dieses Zimmer ist von maßgefertigten Schränken in einer wunderschönen, beruhigenden Farbkombination aus dunklen Holztönen und anthrazitfarbenen Wänden mit Stimmungsbeleuchtung umgeben.
Das angrenzende Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken mit Einbauschrank und Steckdosen sowie eine geräumige ebenerdige Dusche mit Regendusche.

Auf der Rückseite dieses begehbaren Kleiderschranks gelangen Sie in einen Mehrzweckraum. Hier wurde durch einen Einbauschrank eine Schlafnische für eventuelle Besucher geschaffen. Der Raum an sich eignet sich perfekt als Fitnessraum.
Er bietet Blick auf einen ruhigen Patio-Garten. Dieser Patio-Garten bietet auch Zugang zur hauseigenen Sauna. Ein ziemlich einzigartiges Merkmal für eine Wohnung!

An der Vorderseite neben dem Wohnungseingang befindet sich der Kleiderschrank-/Abstellraum. Hier sind unter anderem die Waschmaschine und der Trockner untergebracht, und es gibt auch einen Klimaschrank zur Aufbewahrung von Weinen/Getränken.

Die Maisonette verfügt über einen eigenen privaten Parkplatz in der Tiefgarage.

Fester Mietvertrag, Laufzeit nach Absprache.

Die Miete versteht sich zuzüglich einer Vorauszahlung für Heizung in Höhe von 200,00 € pro Monat und exklusive Kosten für Wasser, Strom und kommunale Abgaben.
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Mietpreis einen Mietrabatt beinhaltet. Erkundigen Sie sich nach den Bedingungen.

Übertragung

Kaltmiete
€ 3.305 pro Monat
Preis pro m²
€ 27
Angeboten seit
17-03-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.990
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete
3.305 €
Möblierung
227 €

Vorauszahlung für Nebenkosten

Gas
200 €

Sonstige kosten

Fernsehen
30 €
Internet
38 €
Sonstige Kosten
50 €
Warmmiete
3.850 €

Noch selbst zu organisieren: Wasser und Strom

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
443 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Maisonette, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2002
Lage
  • Im Zentrum
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Vorhanden

Einteilung

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
2
Anzahl der Etagen im Gebäude
2
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dachterrasse
  • Aufzug
  • Gegensprechanlage
  • Kanalanschluss
  • Dusche
  • Wand-WC
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Combi microwave
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Fridge
  • Single-lever tap
Cooktop type
Induction

Außenbereich

Roof terrace
Size
50 m²
Orientation
Facing Südwesten

Energie

Energieeffizienzklasse
A+

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
9.300 €
Maximale Anzahl Bewohner
2

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Restaurants nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Wer wohnt in Binnenstad in Eindhoven?

Durchschnittsalter 36 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Vestdijk

  • Smalle Haven, Eindhoven Bushaltestelle
    3 Min. | 185 m
  • Havenhoofd, Eindhoven Bushaltestelle
    5 Min. | 412 m
  • Stadhuisplein, Eindhoven Bushaltestelle
    6 Min. | 446 m
  • Bilderdijklaan, Eindhoven Bushaltestelle
    6 Min. | 495 m
  • Keizersgracht, Eindhoven Bushaltestelle
    8 Min. | 595 m
  • Dommelstraat, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 763 m
  • 18 Septemberplein, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 781 m
  • Vrijstraat, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 827 m
  • Grote Berg, Eindhoven Bushaltestelle
    10 Min. | 829 m
  • P.C. Hooftlaan, Eindhoven Bushaltestelle
    11 Min. | 869 m
  • DAF Museum, Eindhoven Bushaltestelle
    12 Min. | 931 m
  • Witte Dame, Eindhoven Bushaltestelle
    12 Min. | 956 m
  • Eindhoven Centraal, Eindhoven Bahnhof
    13 Min. | 1047 m
  • Geldropseweg, Eindhoven Bushaltestelle
    14 Min. | 1091 m
  • Piazza, Eindhoven Bushaltestelle
    14 Min. | 1119 m

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