Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Diese Wohnung im 7. Stock (Typ A) hat eine Gesamtwohnfläche von 78m², darunter ein Wohnzimmer/Küche von ca. 32m2 und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Waschraum, ein separates WC, ein Badezimmer, einen Technikraum und einen Balkon nach Westen.

Diese Wohnung hat einen Parkplatz neben dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rand des grünen Umland von Breda, jedoch in direkter Fahrradnähe zum Zentrum. In der Wohnung befindet sich ein Laminatboden, der zur Übernahme angeboten wird.

Erdgeschoss
Hier finden Sie den Eingang zum Komplex. Es handelt sich um einen gesicherten, geräumigen zentralen Eingang mit einer Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Lagerräumen.

Flur/Eingang
Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohnbereich/Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, dem WC, dem Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.

WC-Raum
Der separate geflieste WC-Raum hat eine Wandtoilette und ein Waschbecken.

Badezimmer
Gefliestes Badezimmer von ca. 6m² mit Dusche, Toilette und festem Waschbecken.

Technikraum
Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungseinheit mit Wärmerückgewinnungsfunktion.

Lagerraum
Unten im Gebäude befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon (6,3m2) ist nach Westen ausgerichtet.

Die Küche verfügt über ein Cerankochfeld, einen Kombi-Mikrowellenofen, einen Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube und einen Einbaukühlschrank.

Ein eigener Parkplatz neben dem Gebäude ist reserviert.

Der Komplex befindet sich im "Wohnenpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel mit einem eigenen Charakter grenzt an die ökologische Zone "das Mastbos" und ist somit Teil der grünen Lunge, die die pulsierende Innenstadt von Breda mit dem Umland verbindet. "Wohnenpark Sculptura" grenzt an den kürzlich angelegten Park und befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung vom charmanten alten Dorfzentrum von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinen umfangreichen Annehmlichkeiten ist mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt auch eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und dem Hauptbahnhof. Das Autobahnnetz A16, A27, A58 und A59 ist leicht erreichbar.

Die Apartments in diesem Komplex werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Dadurch gibt es keine Heizkörper, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt erzeugt. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung eine angenehme Temperatur behält, wobei die Temperatur pro Raum einstellbar ist. Diese Wohnung ist außerdem mit einem Komfortkühlsystem ausgestattet. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Fußleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Für die Belüftung innerhalb der Wohnung steht ein mechanisches Ventilationssystem mit Wärmerückgewinnungsanlage zur Verfügung.

• Aus dieser Präsentation können keine Rechte abgeleitet werden.
  Die Wohnung wird leer übergeben. Der fast neue Laminatboden ist zur Übernahme vorgesehen.
• Die Miete ist zuzüglich Nebenkosten von ca. 49,76 € pro Monat und zzgl. Parkplatz von 35,00 € pro Monat.