Zur Miete: Etagenwohnung Utrechtsestraat 82 1 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 58 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Hochwertige und möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 58 m², gelegen mit einer großzügigen Terrasse von ca. 21 m² in einer lebhaften Lage an der Utrechtsestraat. Das Objekt hat ein Energielabel A.
NICHT FÜR WG-HEIMATLIEBEN
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung an WG-Bewohner zur Verfügung zu stellen. Als WG-Bewohner gelten Studenten und/oder Freunde, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenleben von zwei oder mehr berufstätigen Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kommen für diese Wohnung in Frage.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Über eine gemeinsame Treppe betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung im ersten Stock.
Wir betreten den Flur mit Zugang zu allen Räumen. An der Vorderseite befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Der Raum ist angenehm dimensioniert und dank der großen Fenster strömt viel Tageslicht herein. Die moderne Küche ist schick gestaltet und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Auf der ruhigen Rückseite liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer von 11 m² und 9 m², beide mit französischen Türen zur großzügigen Terrasse. Dieser herrliche Außenbereich erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet viel Platz zum Sitzen und Genießen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizung ausgestattet. Separates WC vom Flur.
DIE LAGE
Wunderschön gelegen in der authentischen Utrechtsestraat mit dem besten Einkaufsangebot. In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl guter Restaurants, Cafés und gemütlicher Terrassen. Es gibt ein großes Angebot an schönen Geschäften und der Supermarkt ist ebenfalls in der Nähe. Carré und die Hermitage sind zu Fuß erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen wie die Straßenbahnlinie 4 sind um die Ecke.
DIE WARTUNG
Die Wohnung wurde 2026 aufgefrischt, der Balkon wurde ordentlich gemacht und die Wände wurden neu gestrichen. Es handelt sich um eine renovierte Wohnung (Renovierungsjahr 2018). Die Küche, die Sanitäranlagen, die Elektrik und die Heizungsanlage wurden damals erneuert. Außerdem wurde im gesamten Apartment ein schöner Holzboden verlegt. Auch in allen Zimmern wurden hochwertige Vorhänge und Beleuchtung angebracht.
BESONDERHEITEN
-Nicht für Wohngemeinschaften geeignet;
-Miete ist exklusive Nebenkosten;
-Kaution von 2 Monaten;
-Mindestens Mietdauer von 1 Jahr;
-Mieterhöhung im Juli;
Für dieses Objekt gilt eine Einkommensanforderung, die auf einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem 4-fachen der Netto-Miete basiert.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.475 pro Monat
- Preis pro m²
- € 43
- Angeboten seit
- 18-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 58 m²
- Inhalt
- 190 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Zwischengeschoss, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1905
- Lage
-
- An einer vielbefahrenen Straße
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 2
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Heizkessel
- HRE Intergas (Gas, aus 2018, Eigentum)
- Energieeffizienzklasse
- A
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
