Zur Miete: Etagenwohnung Mierloseweg in Helmond

Beschreibung

HULSBOSCH HELMOND
Wohnen in Hulsbosch bedeutet komfortables Wohnen an zentraler und lebendiger Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Gastronomiebetriebe, Geschäfte und einen großen Supermarkt für den täglichen Einkauf. Auch das Elkerliek Krankenhaus und das gemütliche Zentrum von Helmond liegen in kurzer Entfernung, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Terrassen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung bietet ein angenehmes Gleichgewicht zwischen urbanen Annehmlichkeiten und Grünflächen. In der Nähe finden Sie Parks, Wander- und Radwege sowie verschiedene Sporteinrichtungen. Damit ist Hulsbosch nicht nur praktisch, sondern auch ein schöner Ort zum Entspannen und die frische Luft zu genießen.

Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet. Mit guten Anbindungen an Hauptstraßen und den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in etwa 10 Minuten in Eindhoven. Auch umliegende Städte und Gewerbegebiete sind einfach zu erreichen, was diesen Standort ideal für Pendler macht.

AUFTEILUNG

Allgemein:
- Eingang mit Gegensprechanlage und Zugang zum Gebäude.
- Block A verfügt über einen Aufzug;
- Treppe zum Obergeschoss.

Wohnung:
- Eingang;
- Flur mit ausreichend Platz;
- Teilweise gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken;
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
- Gepflegte Küche ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, darunter Kühlschrank mit Gefrierfach, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler;
- Schlafzimmer 1;
- Schlafzimmer 2;
- Gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken;
- Innenlagerraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen;
- Balkon.

Jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen Abstellraum. Parken ist kostenlos.

AUSSTATTUNG:
- Die Böden sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag mit Sockelleiste ausgestattet;
- Die Wände sind mit einer hochwertigen Wandverkleidung in Form von Scan-/Glasfaser-Tapete mit Malerarbeiten versehen;
- Die sanitären Anlagen sind mit Fliesen versehen;
- Decke mit Spritzfarbe versehen.

Um eine bessere Vorstellung von der Wohnung und der Ausstattung zu bekommen, wurden der Anzeige verschiedene Fotos der Wohnung und ein Grundriss hinzugefügt. Möglicherweise stammen die Fotos von einer ähnlichen Wohnung.

EINKOMMENSKRITERIEN

Um für diese Mietwohnung in Frage zu kommen, legt der Vermieter einige Einkommensanforderungen fest. Diese lauten wie folgt:
- Im Falle eines Einkommens muss Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens 3,5-mal der Miete betragen. Feste Zulagen wie Urlaubs- und Weihnachtsgeld dürfen ebenfalls berücksichtigt werden;
- Im Fall von 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) kann das niedrigste Einkommen zu 50 % berücksichtigt werden. Das höchste Einkommen kann vollständig einbezogen werden. Die Gesamtsumme muss ebenfalls mindestens 3,5-mal der Miete betragen;
- Wenn Sie in einem Arbeitsverhältnis stehen, sollten Sie mindestens einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Vertrag haben. Auftrags-, Zeitarbeits- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
- Wenn Sie Rentner sind, muss die Summe aus AOW und ggf. Netto-Rente mindestens das 3-fache der Miete betragen;
- Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie einen nachweisbaren Nettogewinn von mindestens 3,5 mal der Miete haben. Zudem müssen Sie mindestens ein vollständiges Geschäftsjahr selbstständig gewesen sein;

MIETBEDINGUNGEN

- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum ersten des folgenden Monats +1 Monat gekündigt werden;
- Die Nebenkosten betragen 75 € pro Monat;
- Standardmäßig wird eine Kaution von 2-fachem Mietpreis erhoben;
- Haustiere sind erlaubt.

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