Zur Miete: Etagenwohnung Vrolikstraat in Amsterdam

Beschreibung

NICHT GEEIGNET FÜR WOHNGEMEINSCHAFTEN

Juwel im pulsierenden Amsterdam-Oost: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Energielabel A, sonnigem Südbalkon und geräumigem Dachbodenabteil!

Stimmungsvoll, nachhaltig und optimal geschnitten: Diese fantastische 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² bietet allen Komfort, den Sie suchen. Dank des Energielabels A wohnen Sie hier nicht nur besonders komfortabel, sondern auch sehr energiesparend!

Diese Wohnung liegt an einem der schönsten Orte im beliebten Viertel Oosterpark und verbindet ruhiges Wohnen mit dem dynamischen Stadtleben direkt um die Ecke. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer, eine moderne offene Küche, einen sonnigen Südbalkon und ein geräumiges privates Abstellabteil im obersten Geschoss.

Raumaufteilung

Zweites Obergeschoss:

Über das gepflegte Gemeinschaftstreppenhaus erreichen Sie die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Beim Betreten fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf: Die gesamte Wohnung ist mit einem sauberen Lamellenparkett und eleganten Einbauspots in der Decke ausgestattet.

Wohnen & Kochen: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und hat Zugang zu einem charmanten französischen Balkon. Die luxuriöse, moderne offene Küche bildet das Herzstück des Wohnbereichs und ist mit allen gewünschten Einbaugeräten ausgestattet.

Arbeits-/Studierzimmer: Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein ideales zusätzliches Zimmer – perfekt als Homeoffice oder Arbeitszimmer einzurichten.

Badezimmer & separates WC: Im zentralen Flur finden Sie ein separates WC und einen praktischen Waschmaschinenschrank. Das stilvolle Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche mit ebenerdigem Zugang sowie einen Doppelwaschtisch.

Schlafzimmer: An der ruhigen Rückseite befinden sich zwei Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und eignet sich hervorragend als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer.

Außenbereich: Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum durchgehenden, besonders tiefen Südbalkon. Hier genießen Sie den ganzen Tag über Sonne, Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt!

Oberstes Geschoss (Dachboden):

Abstellraum: Im obersten Geschoss verfügt die Wohnung über einen geräumigen separaten Abstellraum, ideal für Koffer, Saisonartikel und zusätzlichen Stauraum.

Umgebung & Erreichbarkeit

Die Vrolikstraat ist eine ruhige, charakteristische Straße im beliebten Viertel Oosterpark-Zuidwest. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine reiche Auswahl an Hotspots: von gemütlichen Cafés und bekannten Restaurants bis zum lebhaften Dappermarkt und dem Einkaufszentrum Oostpoort für alle Ihre täglichen und nicht alltäglichen Einkäufe.

Für Entspannung und Grün erreichen Sie zu Fuß den Oosterpark, den Park Frankendael, das Tropenmuseum oder Artis.

Erreichbarkeit:

Die Lage in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (verschiedene Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn an der Station Wibautstraat/Muiderpoort sind fußläufig erreichbar). Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Ring A10.

Wichtigste Merkmale:

Energielabel A (sehr energiesparend und komfortabel)
Verfügbar ab 1. November 2026 (möbliert)
Miete: € 2.800,- pro Monat (zzgl. Nebenkosten, TV, Internet und Mietsteuern)
Kaution: € 5.500,- (2 Monatsmieten)
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zusätzlicher Stauraum: Geräumiges privates Abstellabteil im obersten (Dachboden-)Geschoss
Außenbereich: Angenehmer, sonniger Südbalkon auf der Rückseite (ca. 5 m²) sowie kleiner Balkon auf der Vorderseite
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer + 1 separates Arbeits-/Studierzimmer
Sanitär: Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche + separates WC
Hochwertige Ausstattung: Sauberes Lamellenparkett, Einbauspots
Isolierung: Komplett mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet
Vertragsart: Unbefristet.