Zur Miete: Etagenwohnung Jullensstraat 79 in Groningen

Beschreibung

VERFÜGBAR AB DEM 1. JANUAR 2026

Dieses komfortable 2-Zimmer-Apartment hat eine Gesamtfläche von ca. 51 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer ist die ideale Wahl für Sie und eventuell Ihren Partner. Hier fühlen Sie sich wirklich zu Hause. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken mit Spiegel. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Toilette. Auch hat die Wohnung einen internen Abstellraum, in dem zum Beispiel die Waschmaschine untergebracht werden kann. Der Außenbereich in Form einer Terrasse hat eine Fläche von ca. 4 m² und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung ist bereits mit einem PVC-Boden in Holzoptik und Gardinenleisten ausgestattet. Die monatlichen Kosten für die Innenausstattung betragen 23 €, die zusätzlich zur Miete anfallen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 2 Solarpanels. Die Kosten dafür betragen 20 € pro Monat und kommen zur Miete hinzu. Sie mieten diese Wohnung ohne Parkplatz.

-Finanziell-

• Miete: 1295 € pro Monat
• Nebenkosten: 123 € pro Monat (bestehend aus: Einrichtung, Solarpanels und Nebenkosten)
• WWS-Punkte: 187

-Einkommensanforderung-
Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, ist es wichtig, dass Ihr Brutto-Monatseinkommen mindestens das 3,5-fache der Monatsmiete ohne Nebenkosten beträgt.

Bafög / DUO darf als zusätzliches Einkommen angerechnet werden. Eine Bürgschaft der Eltern ist nur möglich, wenn Sie eigenständig mindestens zu 75% die Einkommensanforderung erfüllen.
• Es gilt eine Standardkaution von 1 Monat Bruttomiete.
• Abhängig von den Daten oder der Situation (wie z.B. befristete Arbeitsverträge oder selbstständige Tätigkeit) kann eine höhere Kaution verlangt werden.

-Mietdauer-
• Ein Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen und danach unbefristet verlängert. Nach der Mindestlaufzeit von einem Jahr beträgt die Kündigungsfrist für den Mieter einen Monat.
• Die Mietdauer kann an jedem Tag des Monats beginnen, es muss nicht unbedingt der 1. des Monats sein.
• Eine Bonitätsprüfung ist Teil unseres Zuteilungsverfahrens, für das der Bewerber sein Einverständnis gibt.

Möchten Sie hier mieten? Klicken Sie auf "Kontakt mit dem Makler" und hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten. Wir informieren Sie darüber, wie Sie hier mieten können. Eine Registrierung ist ausschließlich über die Website von Wij Wonen möglich.

-Haftungsausschluss-
Die angezeigten Bilder dienen zur Illustration und stellen nicht unbedingt die tatsächliche Darstellung in der Wohnung dar. Aus diesen Bildern können keine Rechte abgeleitet werden.