Zur Miete: Etagenwohnung Minckelersstraat 4 B in Maastricht

6211 GX (Binnenstad)

Kaltmiete: 1.855 € pro Monat

110 m²
4 Zimmer
Teilmöbliert

Beschreibung

NICHT FÜR STUDENTEN UND WG-SUCHENDE

Luxuriöse Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude mit 3 Schlafzimmern, großer Terrasse und 2 Badezimmern mitten im Zentrum von Maastricht

Möchten Sie herrlich wohnen an einem wunderschönen Ort mitten im pulsierenden Stadtzentrum? Diese großzügige und praktisch aufgeteilte Wohnung macht dies möglich. Gelegen über einem Geschäft in einem denkmalgeschützten Gebäude bietet diese stimmungsvolle Wohnung eine Fülle an Platz und Komfort, verteilt auf mehrere Etagen.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse und einen großzügigen Dachboden als Abstellraum. Eine ideale Kombination aus Raum, Funktionalität und dem herrlichen Flair der Maastrichter Innenstadt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse. Ein herrlicher und ruhiger Ort, um draußen zu sitzen, sich zu entspannen oder gemütliche Stunden mit Freunden und Familie zu genießen.

Das zweite Obergeschoss bildet den Schlafbereich der Wohnung und verfügt über drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.

Im dritten Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Dachboden. Diese Etage bietet viel praktischen Stauraum und eignet sich hervorragend zum Aufbewahren von beispielsweise Koffern und anderen Dingen.

Aufteilung

Wohnzimmer
Küche mit Zugang zur Terrasse
Arbeitszimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Großer Dachboden/Abstellraum
Große Terrasse im ersten Obergeschoss
Gelegen über einem ruhigen Geschäft

Miete: € 1855 pro Monat + €140 (verpflichtende Reinigung 2x pro Monat)
Kaution: €4300
Verfügbar ab: 01-10-2026
GWEI: muss auf Ihren eigenen Namen gesetzt werden

Kontaktieren Sie das Rotsvast-Team für weitere Informationen oder Verfügbarkeit, ****** oder rufen Sie ****** an.

Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht: 28 September 2026
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Gespeichert von: BB

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Übertragung

Kaltmiete: € 1.855 pro Monat
Preis pro m²: € 18
Angeboten seit: 28-09-2026
Status: Zu vermieten
Verfügbar: sofort
Vertragsart: unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit: Mindestens 12 Monate
Servicekosten: € 140
Bürge: € 4.300
Einrichtung: teilmöbliert
Zustand der Wartung: ausgezeichnet

Preisstruktur

Kaltmiete: 1.855 €

Sonstige kosten

Sonstige Kosten: 140 €

Warmmiete: 1.995 €

Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung

Fläche und Inhalt

Wohnfläche: 110 m²
Inhalt: 550 m³

Bau

Immobilienart: Etagenwohnung
Haustyp: Galeriewohnung
Art Gebäude: Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr: 1899
Lage: Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Bad

Anzahl Wohnebenen

Etage

Anzahl der Etagen im Gebäude

Grundriss & Ausstattung

Toilette
Dachterrasse

Energie

Energieeffizienzklasse: D

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz: Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden: Nein

Garage

Vorhanden: Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt: Nein
Haustiere erlaubt: Not allowed
Zielgruppe: berufstätig

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

Restaurants nearby
Great shopping nearby
Excellent transport links
Cultural offerings

Wer wohnt in Binnenstad in Maastricht?

Durchschnittsalter 32 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Minckelersstraat

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Basic rent

1.855 € pro Monat

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