Zur Miete: Etagenwohnung Lange Nieuwstraat in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 76 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Im Museumsviertel, gelegen an der Lange Nieuwstraat, eine Top-Wohnung im ikonischen 'Schwarzen Haus' mit Außenbereich und eigenem Parkplatz in der Tiefgarage. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, einen Autolift, und Sie haben einen eigenen Abstellraum für beispielsweise Fahrräder zur Verfügung.
Es hat insgesamt 3 Zimmer, die nach Belieben arrangiert werden können, zum Beispiel als Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer und geräumigem Schlafzimmer oder als Wohn-/Esszimmer in einem und die anderen beiden Räume als Arbeits- und/oder Schlafzimmer nutzen.
Raumaufteilung
Eingang; Treppe oder Aufzug zur zweiten Etage.
Zweite Etage; Galerie mit Balkon/Terrasse und Eingangstür, Flur, geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist unter anderem ausgestattet mit: Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Zwischenflur mit separatem WC und Abstellraum für Vorräte sowie Waschmaschine und Trockner. Auf der Rückseite befindet sich ein multifunktionales Zimmer, das hervorragend als Arbeitsplatz oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Über die offene Treppe gelangen Sie zur Galerie (dritte Etage), wo sich das Hauptschlafzimmer befindet. Der Raum ist mit einem großen Dachfenster ausgestattet.
Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das geräumige Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschbecken.
Im Keller haben Sie Ihren eigenen Parkplatz (über den Autolift erreichbar) und einen eigenen Abstellraum.
Allgemein
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Geschichte und pulsierendem Stadtleben mit Geschäften, Restaurants und Museen und natürlich den Kanälen mit Werfkellern um die Ecke. Dennoch finden Sie hier Ruhe und können das Getümmel aufsuchen, wann immer Sie es wünschen.
Besonderheiten:
- Beginn des Mietvertrags: 1-7-2026
- ROZ 18 Monate Mietvertrag mit der Option auf Verlängerung.
- Mietpreis E 2500,- (inkl. Parkplatz (verpflichtende Abnahme) und Servicekosten HWV (exkl. Heizung, Strom und Wasser, Abgaben etc.)
- Kaution: Zwei Monate Nettomiete
- Heizung und Warmwasser durch Fernwärme
- Energielabel A+
- Keine Haustiere und Nichtraucher werden bevorzugt
- Bevorzugung des Vermieters
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Alle Rechte vorbehalten. Tipp-/Schreibfehler oder falsche Informationen können jederzeit auftreten. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden.
Übertragung
- Kaltmiete
- € 2.275 pro Monat
- Preis pro m²
- € 33
- Angeboten seit
- 29-05-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 18 Monate
- Bürge
-
€ 4.550
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Preisstruktur
- Kaltmiete
- 2.275 €
- Polster
- 25 €
Sonstige kosten
- Sonstige Kosten
- 200 €
- Warmmiete
- 2.500 €
Noch selbst zu organisieren: Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Möblierung
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 76 m²
- Inhalt
- 288 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1995
- Lage
- Im Zentrum
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Etage
- 3
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Toilette
- Bad
- Dusche
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A+
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
- erforderliches Einkommen
- 6.000 €
- Maximale Anzahl Bewohner
- 2
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