Zur Miete: Etagenwohnung Mauritslaan in Amstelveen

Beschreibung

Geräumige und helle 4-Zimmer-Maisonette von 100 m² im Grünen von Amstelveen

In ruhiger und grüner Lage in Amstelveen befindet sich diese geräumige und gut gepflegte 4-Zimmer-Maisonette von ca. 100 m². Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage und verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, eine offene Küche, ein geräumiges Badezimmer, separate Toiletten und einen Balkon nach Südosten.

Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Dank der großzügigen Wohnfläche, der praktischen Aufteilung und der viel Tageslicht ist dies eine komfortable Wohnung für diejenigen, die ruhig und grün wohnen möchten, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten von Amstelveen und Amsterdam in Reichweite haben wollen.

Die Wohnung wird sowohl zum Kauf als auch zur Miete angeboten.

Kaufpreis: ****** € zzgl. Nebenkosten.
Mietpreis: 3.250 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern.

Lage :

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hauptsächlich Anliegerverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Erholungsgebiete, darunter das Amsterdamse Bos, der Dr. Jac. P. Thijssepark und De Braak. Sportanlagen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Für den täglichen Einkauf und eine gemütliche Tasse Kaffee oder ein Frühstück gibt es in der Nähe verschiedene Geschäfte und gastronomische Einrichtungen, darunter die beliebte französische Bäckerei Le Fournil. Darüber hinaus sind das Alte Dorf (Oude Dorp) und das Stadtzentrum (Stadshart) von Amstelveen leicht erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.

Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Sowohl die wichtigsten Ausfallstraßen als auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich verschiedene Schulen, darunter die internationale Schule Amity.

Aufteilung :

Erdgeschoss

Eingang mit eigener Haustür und Treppenaufgang zur ersten Etage.

Erste Etage :

Der Flur bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen. Dank der großen Fenster ist das geräumige Wohnzimmer besonders hell und bietet einen grünen Ausblick nach vorne. Das Wohnzimmer steht in offener Verbindung mit der Küche.

Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Backofen, Gasherd und Dunstabzugshaube.

Vom Flur aus ist auch das zusätzliche Zimmer erreichbar. Dieser Raum wird derzeit als Büro genutzt und kann natürlich auch als Arbeits-, Hobby- oder anderweitig multifunktionaler Raum eingerichtet werden.

Darüber hinaus befindet sich auf dieser Etage eine separate Toilette mit Waschbecken.

Zweite Etage :

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, eine separate Toilette und Zugang zum Balkon.

Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen schönen Ort, um die Außenluft in Ruhe zu genießen.

Besonderheiten :

• Geräumige 4-Zimmer-Maisonette / Maisonette-Wohnung
• Wohnfläche ca. 100 m²
• Auf eigenem Grundstück gelegen, also keine Erbpacht
• Kleine Eigentümergemeinschaft (VvE), monatliche Servicekosten 42 €
• Kaufpreis ****** € zzgl. Nebenkosten
• Mietpreis 3.250 € pro Monat exklusive Gas/Wasser/Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern
• Drei Schlafzimmer
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten
• Balkon nach Südosten
• Doppelverglasung
• Energieausweis B
• Ruhige und grüne Wohngegend
• Amsterdamse Bos, Thijssepark und De Braak in unmittelbarer Nähe
• Gute Anbindung an Amsterdam und die wichtigsten Ausfallstraßen
• Isoliert gemäß dem Projekt Schiphol Sound Insulation (2004)