Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 822 in Amsterdam

Beschreibung

Tag der offenen Tür Mittwoch, 11. November von 12:00 bis 12:30 Uhr!

Bitte beachten: Unsere Tage der offenen Tür finden meist online über Google Meet statt (aus dem Büro oder live aus der Wohnung). Manchmal organisieren wir eine physische Besichtigung. Besuchen Sie unsere Website, um zu prüfen, wie Sie an dieser Ausgabe teilnehmen können, damit Sie nicht vor verschlossener Tür stehen!

VORGEHENSWEISE VB | Wohnungsinformationen und Einwilligung für E-Mails
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Rundgänge. Indem Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, erteilen Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Wohnung Ihrer Wahl, die konkrete Vorgehensweise und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten stets die Kontrolle und können diese Einwilligung jederzeit einfach widerrufen.

VORGEHENSWEISE VB | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website sofort ein kostenloses Konto „Suchen und Entdecken“ erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und direkt zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Wohnung helfen können. Wir vergeben unsere Wohnungen zu 100 % objektiv auf Grundlage einer transparenten Warteliste. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu erhalten und die Wohnung mieten zu können, ist ein Konto „Schneller Mieten“ erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht bei uns im Mittelpunkt; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Unterlagen nur dann in unserer gesicherten Umgebung hochladen, wenn dies unbedingt erforderlich ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen die Anmeldekosten des Kontos „Schneller Mieten“ automatisch zurück.

Über diese Wohnung
ACHTUNG: Das Einzugsdatum dieser Wohnung wird vom Vermieter noch endgültig festgelegt!
Sobald wir hierzu mehr Informationen haben, werden wir den Kandidaten, dem die Wohnung zugeteilt wurde, darüber informieren.

Über das Projekt
ACHTUNG

Die gezeigten Bilder dienen dazu, Ihnen einen Eindruck von der Wohnung zu vermitteln.
Da diese Bilder von einer vergleichbaren Wohnung stammen können, können Aufteilung, Ausstattung und Abmessungen in der Realität abweichen. Überprüfen Sie daher stets sorgfältig den konkreten Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Der Grundriss der Wohnung ist maßgeblich und sollte mit dem unter den Merkmalen genannten Typ übereinstimmen.
Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude liegt im Stadtteil Nieuw-West, knapp außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie nette, gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außerdem gibt es viel Grün in fußläufiger Entfernung: auf der einen Seite des Gebäudes den Sloterplas mit dem umliegenden Park, auf der anderen Seite den Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der zudem eine „grüne“ Radroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam liegt nur 15 Fahrradminuten von der Wohnung entfernt. In kurzer Entfernung vom Gebäude gibt es verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür am Flughafen Amsterdam Schiphol sowie am Amsterdamer Hauptbahnhof sind. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A10 innerhalb weniger Minuten.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mieterbotschafter von To Be At stehen Ihnen jeden Tag zur Verfügung, um Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Ob es darum geht, eine Reparaturanfrage in Ihrer Wohnung zu stellen, die Reinigung zu organisieren, wenn ein Missgeschick passiert ist, oder einfach nur ein Gespräch zu führen – sie helfen gerne. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht – der Kontakt war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Wir bieten Ihnen zum Beispiel verschiedene Services wie die Miele Laundry Boutique, eine gemeinsame Waschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsservice für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Sie haben bereits Interesse an der Miete einer Wohnung? Prüfen Sie, ob Sie in Frage kommen, und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSERE GEMEINSCHAFT
Wir haben es uns zur Mission gemacht, das Element der Gemeinschaft in städtischen Wohnungen neu zu beleben. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Freiraum schützen. Von gemütlichen Treffen bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn – wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns nie allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium liegt der gemeinschaftliche Wohnraum, der dazu einlädt, sich zu entspannen, einen Film anzuschauen oder ein Spiel mit Ihren Mitbewohnern zu spielen.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie die Interaktion fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit „aufgewertet“. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit sie von der Gemeinschaft noch besser genutzt werden können und auch Sie sich dort wirklich wohlfühlen.

WAS KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Kaltmiete beträgt 915,18 EUR pro Monat.
Zusätzlich zahlen Sie Nebenkosten von 176 EUR (inklusive 45 EUR Heizung) pro Monat. Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen berechnet, wie zum Beispiel Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigung, Sicherheit, Böden, Sonnenschutz, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie eine Übersicht der tatsächlich entstandenen Kosten. Gegebenenfalls werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag für ein Jahr ab. Danach ist der Vertrag monatlich kündbar.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie für Wohngeld in Frage kommen, hängt selbstverständlich vollständig von Ihrem Einkommen ab; Sie können dies auf der Website der niederländischen Steuerbehörde berechnen.

Boden

• Laminatboden vorhanden. Farbe: helle bis mittlere beigeartige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rollo vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• Arbeitsplatte aus schwarzem Kunststoff
• Unterbau-Kühlschrank mit Gefrierfach Exquisit Typ UKS130-8A+
• Keramik-Kochfeld Exquisit Typ EKC625
• Edelstahl-Dunstabzugshaube Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen verchromt, Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitär weiß Ideal
• Armaturen Standard/Duschgarnitur verchromt
• Die Wohnungen wurden alle ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Es kann jedoch vorkommen, dass eine Wohnung dennoch einen hat; es ist nicht bekannt, welche Wohnungen dies sind. Die Anlage verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal, um Ihre Kleidung zu waschen und Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierung und Bezahlung erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
ACHTUNG: Die Kaltmiete gilt für eine Mietwohnung im unteren Preissegment (mit einer maximalen Miete von 932,93 €). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf auf Jahresbasis nicht höher sein als die festgelegte Grenze (Bruttojahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026).
Vermeiden Sie spätere Enttäuschungen und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie kommen für die Miete einer Wohnung in Frage, wenn Sie all diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18–36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein Bruttomonatsgehalt von mindestens dem 4-fachen der Kaltmiete. Sind Sie Unternehmer, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. ACHTUNG: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Wenn jeder Mieter einen unbefristeten Vertrag hat, zahlen Sie 1 Monatskaution, in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte für mindestens ein Jahr mieten
• Ich habe keine Haustiere, da diese aufgrund der Größe der Studios nicht genügend Platz hätten.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft zur Berechtigung nicht möglich.
• Eine Wohnungsgemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen sowie (falls verfügbar) Videos und 3D-Rundgänge. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.