Zur Miete: Etagenwohnung Berlaarstraat in Amsterdam

Beschreibung

Helle, geräumige und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Balkon und einer modernen offenen Küche, gelegen im grünen und ruhigen Stadtteil Nieuw-Sloten in Amsterdam. Das Objekt bietet eine großzügige und praktische Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen Energieausweis der Kategorie A. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Grundriss:
Die Wohnung erreichen Sie über den gemeinschaftlichen Eingang. Beim Betreten gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus die verschiedenen Räume der Wohnung zugänglich sind.

Das großzügige Wohnzimmer bildet zusammen mit der offenen Küche einen angenehmen und hellen Wohnbereich. Dank der großen Fensterfronten über nahezu die gesamte Breite der Wohnung fällt viel natürliches Licht herein, und es ist reichlich Platz sowohl für eine gemütliche Sitzecke als auch für einen großen Esstisch vorhanden.

Die moderne offene Küche ist hochwertig ausgeführt und mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Kombidampfgarer. Durch die offene Gestaltung steht die Küche direkt in Verbindung mit dem Ess- und Wohnbereich.

Vom Wohn- und Küchenbereich aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der sich über nahezu die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. So verfügt die Wohnung über einen angenehmen Außenbereich mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit.

Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich zwei gut dimensionierte Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet ebenso Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist modern und sauber ausgeführt und verfügt über eine geräumige begehbare Dusche sowie einen Doppelwaschtisch. Die Toilette befindet sich separat im Flur.

Neben der Küche liegt ein praktischer interner Abstell-/Waschraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten externen Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Lage:
Die Wohnung befindet sich an der Berlaarstraat in Nieuw-Sloten, einem weitläufigen und grünen Wohnviertel im Stadtteil Amsterdam Nieuw-West. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Geschäfte. Außerdem befinden sich verschiedene Sportanlagen, Schulen und Gastronomiebetriebe in der Nähe.
Für Erholung und Freizeit sind der Sloterpark und der Sloterplas leicht erreichbar. Auch der Amsterdamse Bos und der Nieuwe Meer liegen nur eine kurze Fahrradstrecke entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Zentrum von Amsterdam, der Bahnhof Zuid und der Flughafen Schiphol gut erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Lage günstig, dank der nahegelegenen Ring A10 und der Zufahrtsstraßen in Richtung A4 und A9.

Die Servicekosten betragen 45 € pro Monat und kommen zusätzlich zur Kaltmiete hinzu.

Die Miete beinhaltet nicht Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben. Die jährliche Indexierung erfolgt auf Basis des VPI + 3 %, soweit gesetzlich zulässig.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder deren Folgen übernehmen wir jedoch keine Haftung. Alle Maße und Flächen sind unverbindlich. Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich ein genaues Bild von der Wohnung zu machen.