Etagenwohnung zur Miete Sloterdijk-West, Haarlemmerweg in Amsterdam

Beschreibung

Atemberaubend gestaltetes Penthouse von ca. 64 m² mit zwei Schlafzimmern, gelegen im 9. Stock eines modernen, hochwertigen Neubauprojekts, direkt gegenüber dem Westerpark, mit sofortigem Zugang zum Park direkt vor Ihrer Tür. Die Wohnung verfügt über beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,20 Metern, große Fensterfronten vom Boden bis zur Decke und einen angenehmen Balkon, die eine helle, luftige und geräumige Wohnatmosphäre schaffen. Das Gebäude bietet hervorragende Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, Kameraüberwachung an den Eingängen des Gebäudes für zusätzliche Sicherheit, einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder im Keller und eine Tiefgarage, in der ein Parkplatz gemietet werden kann. Die Wohnung hat ein A+ Energiesiegel, das einen niedrigen Energieverbrauch und niedrige monatliche Energiekosten gewährleistet. Die Flure und Gemeinschaftsbereiche werden professionell gepflegt, und die Fenster der Gemeinschaftsbereiche werden regelmäßig gereinigt, alles inklusive der Nebenkosten, was zu einem komfortablen und gut verwalteten Wohnumfeld beiträgt.

Beim Betreten der Wohnung schaffen die großzügige Deckenhöhe und die großen Fenster sofort ein starkes Gefühl von Raum, Licht und Offenheit. Das Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der offenen Küche, die in Weiß gehalten ist und mit einer zentralen Kochinsel gestaltet wurde. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter einer Kühl-Gefrierkombination, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Mikrowelle mit Grillfunktion und einem Geschirrspüler, was sie ideal für das tägliche Leben und zum Unterhalten macht. Die Wohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein modernes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein separates WC mit Waschbecken. Der Balkon bietet einen angenehmen privaten Außenbereich, in dem Sie die Sonne und den Blick über die Umgebung genießen können.

Die Wohnung wird voll möbliert und auf hohem Niveau übergeben. Es gibt einen hochwertigen PVC-Boden in Fischgrätenoptik (Herringbone) im gesamten Raum, der eine warme und elegante Erscheinung schafft und gleichzeitig langlebig und pflegeleicht ist. Alle Zimmer sind mit Deckenleuchten ausgestattet und sorgen für einen sauberen und modernen Look.

Die Wohnung ist energieeffizient und für ganzjährigen Komfort konzipiert. Sie hat ein A+++ Energiesiegel und ist an ein WKO-System (ATES – Aquifer Thermal Energy Storage) angeschlossen. Dieses System speichert im Sommer aus dem Gebäude gewonnene Wärme im Boden und nutzt sie im Winter zur Beheizung, was zu einer sehr effizienten Energienutzung führt. Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert, und eine Fußboden-Kühlung ist im Sommer verfügbar, sodass die Wohnung nie übermäßig warm wird.

Das Gebäude wurde für komfortables und zukunftssicheres Wohnen entworfen und ist sowohl mit Treppen als auch mit einem Aufzug ausgestattet. Im Keller haben die Bewohner kostenlosen Zugang zu einem Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Das Penthouse beinhaltet einen Parkplatz in der Tiefgarage, der verpflichtend ist und zusammen mit der Wohnung für 140 € pro Monat gemietet wird. Elektro-Ladeeinrichtungen können auf Anfrage und gegen eine zusätzliche Gebühr innerhalb des Systems organisiert werden. Ein zweiter Parkplatz im automatisierten System kann ebenfalls auf Anfrage zur Miete verfügbar sein.

Wohngemeinschaften sind ausschließlich für berufstätige Personen mit einem stabilen Einkommen und einem gemeinsamen Bruttojahreseinkommen von mindestens 95.000 € erlaubt. Studenten sind nicht erlaubt. Haustiere können nach Rücksprache und Genehmigung durch den Vermieter erlaubt sein.

Miete: €2.460

Parken: €140 (optional)

Kaution: 2 Monate Miete

Zustand: Möbliert

Einkommensanforderung: €85.000

Aufzug: Verfügbar

Nebenkosten: Ausgeschlossen

Energielabel: A+

Vertrag: Unbefristet (mindestens 12 Monate)

Verfügbar: Sofort

Registrierung: Max. 2 Personen

Wohngemeinschaft: Erlaubt

Studenten: Nicht erlaubt

Haustiere: Erlaubt

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