Etagenwohnung zur Miete Sloterdijk-West, Haarlemmerweg in Amsterdam

Beschreibung

Wunderschön gestaltetes, möbliertes Penthouse von ca. 70 m² mit zwei Schlafzimmern, gelegen in einer modernen, hochwertigen Neubauentwicklung direkt gegenüber dem Westerpark, mit direktem Zugang zum Park direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung verfügt über beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,20 Metern, große raumhohe Fenster und einen angenehmen Balkon, die für ein helles, luftiges und geräumiges Wohnumfeld sorgen. Das Gebäude bietet ausgezeichnete Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, eine Kameraüberwachung an den Eingängen für zusätzliche Sicherheit, eine Gemeinschaftsfahrradabstellmöglichkeit im Keller und eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz gemietet werden kann. Mit einem Energieeffizienzlabel A+++ ist die Wohnung sehr energieeffizient, was zu einem geringen Energieverbrauch und niedrigen monatlichen Kosten führt. Die Flure und Gemeinschaftsbereiche werden professionell gepflegt, während die Fenster in den Gemeinschaftsbereichen regelmäßig gereinigt werden. Diese Dienstleistungen sind in den Nebenkosten enthalten und tragen zu einem komfortablen und gut geführten Wohnumfeld bei.

Beim Betreten der Wohnung vermitteln die großzügige Deckenhöhe und die großen Fenster sofort ein starkes Gefühl von Raum, Licht und Offenheit. Das Wohnzimmer geht nahtlos in die offene Küche über, die in Weiß gehalten und mit einer zentralen Kochinsel gestaltet ist. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühl-Gefrierkombination, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowellen-Kombination und ein Geschirrspüler, was sie sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung ideal macht.

Die Wohnung bietet zwei komfortable Schlafzimmer, einen internen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Handtuchwärmer. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken. Der Balkon bietet einen angenehmen privaten Außenbereich, wo Sie die Sonne und die Aussicht auf die Umgebung genießen können.

Die Wohnung wird möbliert und hochwertig ausgestattet geliefert. Die derzeit in der Immobilie gezeigten Möbel werden vor Beginn des Mietverhältnisses entfernt. Sie verfügt über hochwertige Fischgrät-PVC-Böden im gesamten Apartment, die für ein warmes und elegantes Erscheinungsbild sorgen und gleichzeitig langlebig und pflegeleicht sind. Alle Räume sind mit Deckenbeleuchtung ausgestattet, was für ein sauberes und modernes Aussehen sorgt.

Die Wohnung ist energieeffizient und für ganzjährigen Komfort ausgelegt. Sie verfügt über ein Energieeffizienzlabel A+++ und ist an ein WKO-System (ATES – Aquifer Thermal Energy Storage) angeschlossen. Dieses System speichert im Sommer aus dem Gebäude gewonnene Wärme im Boden und nutzt sie im Winter zum Heizen wieder, was zu einer sehr effizienten Energienutzung führt. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert, während im Sommer eine Fußbodenkühlung verfügbar ist, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Gebäude ist für komfortables und zukunftssicheres Wohnen konzipiert und mit Treppenhäusern sowie einem Aufzug ausgestattet. Die Bewohner haben kostenlosen Zugang zu einer Gemeinschaftsfahrradabstellmöglichkeit im Keller. Das Penthouse beinhaltet einen obligatorischen Stellplatz in der Tiefgarage, der zusammen mit der Wohnung für eine zusätzliche Gebühr von 140 € pro Monat gemietet werden muss. Ladeeinrichtungen für Elektroautos können auf Anfrage und gegen eine zusätzliche Gebühr arrangiert werden. Ein zweiter Stellplatz im automatisierten Parksystem kann ebenfalls auf Anfrage gemietet werden. Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten.

Das Teilen der Wohnung ist ausschließlich für Berufstätige mit einem stabilen Arbeitsverhältnis und einem gemeinsamen Bruttojahreseinkommen von mindestens ****** € gestattet. Studenten sind nicht gestattet. Haustiere können nach Absprache und Genehmigung durch den Vermieter erlaubt sein.

Miete: 2800 €

Nebenkosten: 75 € (enthalten)

Parken: 140 € (obligatorisch)

Kaution: 2 Monatsmieten

Einkommensanforderung: ****** €

Zustand: möbliert

Aufzug: vorhanden

Nebenkosten: exklusive

Energieausweis: A+++

Mietvertrag: Unbefristet (mindestens 12 Monate)

Verfügbar: sofort

Anmeldung: max. 2 Personen

Wohnungs-Sharing: erlaubt

Studenten: nicht erlaubt

Haustiere: erlaubt