Zur Miete: Etagenwohnung Den Hof in Waalre

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Waalre bietet nicht weniger als 333 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die dritte Etage bietet die Möglichkeit, komplett barrierefrei zu wohnen, während die vierte Etage über mehrere Zimmer und ein zweites Badezimmer verfügt.

Der großzügige Balkon und die Dachterrasse haben zusammen eine Fläche von 89 m² und bieten viel Platz, um die frische Luft und die Sonne in völliger Privatsphäre zu genießen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und in der Tiefgarage befinden sich zwei feste Parkplätze und ein großzügiger Abstellraum.

Die Lage ist ausgezeichnet: Geschäfte, Fachgeschäfte, Supermarkt und Gastronomiebetriebe sind zu Fuß erreichbar. Über die Eindhovenseweg sind Eindhoven und das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Darüber hinaus liegen die Wälder und Moore von Aalst und Waalre, darunter das Meertjesven und Meeuwven, in unmittelbarer Nähe.

Appartementgebäude

Das Penthouse ist Teil eines kleinen und gepflegten Apartmentgebäudes. Der gemeinsame Eingang bietet Zugang zu den Wohnetagen und der Tiefgarage, die sowohl mit dem Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar sind. Die Tiefgarage ist sicher und exklusiv über eine Autolift zugänglich.

Zum Penthouse gehören zwei feste Parkplätze und ein geräumiger, abschließbarer Abstellraum. Der Abstellraum ist mit Strom und praktischen Regalen ausgestattet und bietet viel Platz für Fahrräder, Koffer und andere persönliche Gegenstände.

Penthouse

Über den Aufzug gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich dieses besonderen Penthouses. Der Eingang ist mit einer maßgefertigten Garderobe ausgestattet und bietet Zugang zur repräsentativen Eingangshalle. Hier befinden sich unter anderem die großzügige Gästetoilette und der Zugang zum Treppenhaus. Der stilvolle Fliesenboden mit Fußbodenheizung erstreckt sich über die verschiedenen Wohnbereiche.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Penthouses. Dank der großen Fenster und der günstigen Sonnenausrichtung ist dies ein besonders heller und angenehmer Wohnraum. Das charakteristische Bogendach verleiht dem Wohnzimmer zusätzliche Höhe und Geräumigkeit. Der stimmungsvolle Gaskamin mit Kaminsims bildet ein zentrales Element im Sitzbereich.

Angrenzend befindet sich die geräumige Küche, die ebenfalls ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Die maßgefertigte Küche ist mit einer schwarzen Granitarbeitsplatte und verschiedenen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer mit einer maßgefertigten Schrankwand, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein separates Büro und ein zweites TV-/Esszimmer. Dieser Raum steht in direkter Verbindung mit der hinteren Terrasse und kann daher flexibel als Arbeitszimmer, Fernsehzimmer oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und verfügt über einen luxuriösen PVC-Boden, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum angrenzenden Badezimmer. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine geräumige ebenerdige Dusche, eine Toilette, ein Doppelwaschbecken und eine eigene Sauna. Ein komfortabler und kompletter privater Bereich innerhalb des Penthouses.

Über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die vierte Etage. Diese Etage bietet viel zusätzlichen Wohn- und Nutzraum und eignet sich daher sehr gut für z. B. Familienmitglieder, Gäste, ein Heimbüro oder einen Hobbyraum. Rund um den geräumigen doppelten Flur befinden sich drei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine separate Toilette und mehrere Abstellräume.

Das zweite Badezimmer ist im gleichen hochwertigen Stil wie das Badezimmer des Hauptschlafzimmers ausgestattet und verfügt ebenfalls über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken. Von einem der Schlafzimmer aus gibt es außerdem Zugang zu zwei zusätzlichen Abstellräumen, ideal für Koffer, Kleidung und andere persönliche Gegenstände.

Balkon und Dachterrasse

Eines der besonderen Merkmale dieses Penthouses ist der großzügige Außenbereich. Die Wohnung ist auf drei Seiten von einem Balkon und einer Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von nicht weniger als 89 m² umgeben.

Durch die Lage rund um die Wohnung können Sie zu jeder Tageszeit einen anderen Platz wählen, um den Außenbereich zu genießen. Ob Sie einen sonnigen Platz oder etwas Schatten suchen, es gibt immer einen geeigneten Ort.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist zudem direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.
Vom Balkon und der Dachterrasse genießen Sie einen weiten Blick über die grüne Umgebung von Waalre, mit der Skyline von Eindhoven in der Ferne. Die Kombination aus dem großzügigen Außenbereich, der Aussicht und der Privatsphäre macht dieses Penthouse besonders geeignet für diejenigen, die Wert auf komfortables und exklusives Wohnen legen.

• Sofort verfügbar;
• Die Wohnung ist unmöbliert, die Möbel auf den Fotos verbleiben daher nicht in der Wohnung;
• Die Miete beträgt 5.000 € inklusive Nebenkosten.
• Die Mietdauer ist verhandelbar.

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