Wohnhaus zur Miete Kern Haelen, Leemkuilen in Haelen

Beschreibung

Einführung

Das jüngste Viertel von Haelen liegt im Nordosten dieses Dorfes, nur wenige Gehminuten vom Zentrum mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Viertel fügt sich perfekt in seine Umgebung ein. Kurz gesagt, ein gemütliches Viertel für Jung und Alt.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine praktische Aufteilung aus und verfügt über eine gepflegte Küche und ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer, einen Dachboden und einen gemütlichen Hinterhof. Sie wohnen hier in einer sehr grünen und kinderfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wälder und Bachtäler, wo Sie als Naturliebhaber die vielen Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen, in vollen Zügen genießen können.

Neben all dem Grün profitieren Sie hier auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Dank der guten Anbindungen an die N280 und A73 sind Sie schnell auf dem Weg nach Roermond, Venlo und Eindhoven.

Die Kombination aus der kinderfreundlichen Lage, den Annehmlichkeiten in der Nähe und dem wunderschönen Grün sorgt für ein ausgezeichnetes Wohnklima. Neugierig? Fragen Sie schnell eine Besichtigung an!

Erdgeschoss

Durch den überdachten Eingang gelangen Sie in die Empfangshalle mit Zählerschrank und modernem Toilettenraum. An der Vorderseite des geräumigen Wohnzimmers befindet sich die offene Küche mit einer luxuriösen Ausstattung, ausgestattet mit einer Naturstein-Arbeitsplatte, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen.

Dank der großen Fensterfront an der Rückseite des Hauses genießen Sie einen angenehmen Blick auf den Garten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem über eine Tür direkten Zugang zur Terrasse. Der wartungsfreie Hinterhof ist komplett eingezäunt und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

1. Etage

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die erste Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer abgesenkten Duschwanne mit Duschwand, einem großen Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet.

2. Etage

Über eine feste Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich der HR-Kombikessel und die Anschlüsse für Haushaltsgeräte. Zudem sorgt das großzügige Velux-Dachfenster für viel natürliches Licht.

Nutzen Sie diesen Raum als Dachboden, Hobbyraum oder Spielzimmer? Die Wahl liegt bei Ihnen!

Details

• Gepflegte moderne Küche und Badezimmer;
• 3 Schlafzimmer und Dachboden;
• In der Nähe des Zentrums;
• Gemütlicher Garten mit Abstellraum;
• In der Nähe von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen gelegen;
• Alle genannten Maße sind ca.-Maße;
• Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

Vorbehalt

Bei mehreren geeigneten Kandidaten wird die Wohnung per Losverfahren vergeben.

Einkommensnorm

Wenn Sie in diesem Haus wohnen möchten, muss Ihr monatliches Bruttoeinkommen (gemeinsam) mindestens 4.680,00 Euro betragen, wobei ein eventuelles 2. Einkommen Ihres Lebenspartners zur Hälfte mitgerechnet wird.

Kaution

Zu Beginn Ihres Mietvertrags zahlen Sie eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete. In einigen Fällen kann eine höhere Kaution verlangt werden.

Solarpaneele

Das Haus ist mit Solarpaneelen ausgestattet, wodurch Sie von einer niedrigeren Energierechnung profitieren und zu einer nachhaltigeren Energienutzung beitragen.

Langzeitmiete

Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die Langzeitvermietung. Das bedeutet, dass ein Mietvertrag immer auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren abgeschlossen wird.