Zur Miete: Etagenwohnung Valeriusstraat 69 2 in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 147 m²
- 7 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Zwischen dem Vondelpark und der lebhaften Cornelis Schuytstraat, im Herzen von Oud-Zuid, befindet sich diese großzügige Obergeschosswohnung in der Valeriusstraat. Verteilt auf zwei vollwertige Wohnetagen bietet die Immobilie ca. 150 m² Wohnfläche mit einem hellen Wohnzimmer, vier Schlaf- oder Arbeitszimmern, zwei Bädern und mehreren Außenbereichen. Charakteristische Elemente, darunter authentische Holzböden und hohe Decken, verleihen dem Haus eine warme und unverwechselbare Atmosphäre. Gekrönt wird die Immobilie von einer großzügigen Dachterrasse von ca. 42 m² mit freiem Blick über die Stadt.
Besichtigung
Der private Eingang und das charakteristische Treppenhaus führen zur Wohnetage im zweiten Stock. Hier erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer über fast die gesamte Länge der Immobilie. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 Metern und die großen Fenster auf beiden Seiten sorgen für ein außergewöhnlich helles und geräumiges Ambiente. Es gibt ausreichend Platz für eine großzügige Sitz- und Essecke, während der authentische Holzboden den Charakter des Raumes unterstreicht. Die Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Balkone sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite bieten eine angenehme Verbindung nach draußen. Diese Etage verfügt außerdem über eine separate Toilette und praktische Abstellmöglichkeiten.
Die dritte Etage umfasst den Schlafbereich mit vier Schlaf- oder Arbeitszimmern. Die flexible Aufteilung macht die Immobilie ideal für eine Familie, bietet aber auch viel Platz für das Arbeiten von zu Hause oder die Einrichtung eines separaten Gästezimmers. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne. Darüber hinaus gibt es ein zweites Badezimmer mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche, ausgestattet mit einer Regen- und Handbrause. Diese Etage bietet auch mehrere Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Zentralheizung. Ein weiterer Balkon befindet sich auf der Rückseite.
Die großzügige Dachterrasse von ca. 42 m² ist über das Dachhaus erreichbar. Ihre Größe bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine Lounge-Ecke und Grünpflanzen. Die erhöhte Lage und der freie Blick über die umliegenden Dächer machen dies zu einem besonders attraktiven Außenbereich und in den wärmeren Monaten zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs.
Stadtteilführer
Die Valeriusstraat liegt in einem der begehrtesten Teile von Amsterdam-Zuid, mit dem Vondelpark und der Cornelis Schuytstraat in unmittelbarer Nähe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Spezialgeschäften, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf, Kaffee, Mittag- oder Abendessen. Rund um die Cornelis Schuytstraat gibt es bekannte Adressen für Delikatessen, Mode und Restaurants, während die nahegelegene Amstelveenseweg eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants bietet. Für Kultur sind der Museumplein, das Concertgebouw und die Museen von Oud-Zuid alle leicht erreichbar. Der Vondelpark ist in der Nähe für Sport, Spaziergänge oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Ein Viertel, in dem der Wohncharakter von Oud-Zuid mühelos mit allem, was die Stadt zu bieten hat, kombiniert wird.
Parken
Es besteht die Möglichkeit, eine Parkerlaubnis zu beantragen.
Details
- Mietpreis: 6.250,00 € pro Monat, exklusive Nebenkosten;
- Startdatum: sofort verfügbar;
- Kaution: zwei Monatsmieten;
- Mietdauer: Mietvertrag Modell C für eine befristete Zeit;
- Übergabe: möbliert;
- Haustiere: nach Absprache;
- Bürgschaft: Der Vermieter akzeptiert keine Bürgen.
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Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch wird keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeiten oder sonstige Mängel übernommen, ebenso wenig für deren Folgen.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 6.250 pro Monat
- Preis pro m²
- € 43
- Angeboten seit
- 15-09-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Vertragsart
- unbestimmte Zeit
- Bürge
-
€ 12.500
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- gut
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 147 m²
- Inhalt
- 556 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1906
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 7
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- 2
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Bad
- Kabelfernsehen
- Französischer Balkon
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Rear entrance
- Nicht vorhanden
- Description
- zonneterras
Energie
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Garage
- Vorhanden
- Nein
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Cultural offerings -
Restaurants nearby -
Sports & recreation nearby -
Daily essentials nearby
Wer wohnt in Museumkwartier in Amsterdam?
Durchschnittsalter 43 Jahre
Household type Mostly single-person households
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STERCK Amsterdam - thuiszorg Klinik8 Min. | 591 m
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Valeriusstraat Park9 Min. | 697 m
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Emmaplein Beeldentuin Park10 Min. | 793 m
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Rosarium Garten10 Min. | 829 m
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Pierebadje Vondelpark Park11 Min. | 871 m
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Het Coachhuis Vondelpark Park11 Min. | 882 m
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Koningslaan / Koninginneweg Park11 Min. | 901 m
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Rozentuin Park12 Min. | 994 m
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Veroneseplantsoen Park12 Min. | 996 m
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Wouwermanstraat Park13 Min. | 998 m
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Hondenveld Vondelpark Park13 Min. | 1067 m
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Adama van Scheltemaplein Park13 Min. | 1072 m
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Statue of Joost Van Den Vondel, 1071 Aa Amsterdam Park14 Min. | 1131 m
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Gemeenschappelijke Tuin Johannapark Park14 Min. | 1142 m
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Raphaëlplein Park14 Min. | 1154 m
