Zur Miete: Etagenwohnung Marnixkade 58 in Amsterdam

Beschreibung

Schön renovierte Erdgeschosswohnung von ca. 110 m² mit sonnigem Garten von ca. 50 m² in einer ruhigen Straße am Rand von Jordaan mit wunderschönem Blick auf das Wasser. Geräumiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit viel Tageslicht. Luxuriöse moderne offene Küche mit Einbaugeräten auf der Gartenseite. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Türen führen in den schönen Garten mit Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Lage dieser Wohnung bedarf keiner großen Vorstellung. Die Marnixkade liegt günstig und zentral - jedoch ruhig - am Rand von Jordaan und ist fußläufig zum Westerpark. In wenigen Minuten Entfernung gibt es mehrere Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Tram- und Bushaltestellen sind 200 m entfernt. Der Hauptbahnhof ist in etwa 5 Minuten mit dem Bus/Fahrrad und 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Kurz gesagt, eine sehr schöne und vollständige Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, mit einem Garten und drei Schlafzimmern. Sehr gut gelegen, am Wasser, in der Nähe des geselligen Jordaan.

EIGENTUM
- Wohnungstyp: Appartement
- Größe: 110 m²
- Schlafzimmer 1: 16,34 m² (3,80 m x 4,30 m)
- Schlafzimmer 2: 10 m² (4,35 m x 2,30 m)
- Schlafzimmer 3: 10 m² (4,35 m x 2,30 m)
- Küchenausstattung: 4-Platten-Induktionsherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, große Arbeitsfläche.
- Badezimmereinrichtungen: Waschbecken, Spiegel, Dusche.
- Außenbereich: Garten 50 m²
- Lieferung: unmöbliert.
- Fertigstellungsgrad: verfügbar
- Heizung: Fußbodenheizung über die Zentralheizung.

MIETVERTRAG
- Vertragsart: nach Absprache
- Mindestmietdauer: 24 Monate
- Verfügbar ab: sofort
- Kaution: 2 Monate
- Registrierungs Möglichkeit: ja

MIETER
- Einkommen: circa 2,5x die Miete.

EINRICHTUNGEN/ENERGIE
- Gas/Wasser/Strom/Internet/TV: exklusiv.
- Nebenkosten: inklusive

EXTRA
- Wohngemeinschaft (Kollegen, Studenten): nein
- Haustiere erlaubt: nein
- Parkmöglichkeit: ja - Erlaubnis durch die Gemeinde
- Lagerraum: ja
- Antrag auf Mietzuschuss oder Wohngeld nicht möglich
- Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt

BESONDERHEITEN
- Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet, keine Vermittlungsgebühr.
- Auf eigenem Grundstück;
- Fundament seit 2020 erneuert;
- Neue Fenster mit Doppelverglasung (HR++)