Zur Miete: Wohnhaus Marshallstraat 2 in Sittard

Beschreibung

Vollständig bezugsfertiges 3-Zimmer-Einfamilienhaus zu vermieten Limbrichterveld "Sittard"

Dieses vollständig bezugsfertige TOP-Einfamilienhaus steht jetzt zur Vermietung.
In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Sittard befindet sich dieses geräumige und helle Doppelhaushälften-Haus mit 3 Schlafzimmern.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Einkaufszentren, Schulen, Kindertagesstätten und Verkehrsanbindungen sind in kurzer Entfernung vom Haus erreichbar. Städte wie Maastricht, Heerlen, Aachen und Roermond sind innerhalb von 20 Autominuten erreichbar. Das Haus liegt im ruhigen und gepflegten Viertel "Limbrichterveld".

ERDGESCHOSS:
Beim Betreten hat man Zugang zu einem WC, dem Sicherungskasten und der Treppe zur ersten Etage sowie zum Wohnzimmer/Halboffene Küche. Das helle Wohnzimmer ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die halboffene Küche, die mit allen Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Gasherd, Kombi-Mikrowelle und einem großen Kühlschrank und vielen Stauraum ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangt man in den sehr großzügigen Garten mit einerTerrassenüberdachung, einem separaten Abstellraum und einem Carport!

1. STOCK:
   Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen 2 mit neuem Teppichboden ausgestattet sind und das 3. mit einem Laminatboden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche/Bad-Kombination und ein Waschbecken mit Möbel, Spiegel mit Beleuchtung sowie einem Design-Heizkörper.

2. STOCK:
   Über eine ausziehbare Treppe ist ein geräumiger Speicher erreichbar.

MERKMALE:
Das Haus ist ab 15-12-2025 verfügbar
Mindestmietdauer 12 Monate
Gesamtwohnfläche: 93 m²
Gesamtmietpreis: 1275 € (zzgl. Nebenkosten und kommunalen Steuern)
Kaution: 2550 €
Energiezertifikat: D
Keine Raucher, Wohngemeinschaften oder Haustiere erlaubt
Mietbedingung: es muss ein Mindesteinkommensnachweis von 3 mal dem Bruttoeinkommen für diese Wohnung vorgelegt werden. (Das Partner-Einkommen zählt zu 50%)

Diese Beschreibung wurde sorgfältig zusammengestellt. Es können jedoch keine Ansprüche daraus abgeleitet werden.
Wir arbeiten gemäß dem Zuteilungsprotokoll von Pararius.

INTERESSANT ZU WISSEN:
Limbrichterveld ist ein schönes Viertel in Sittard, ideal für Familien und Menschen, die Ruhe suchen. Die Umgebung bietet viel Grün und Spielplätze, perfekt für Kinder. Zudem gibt es gute Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr und Geschäfte sowie Schulen in der Nähe.

Ein bedeutender Pluspunkt ist die ruhige Atmosphäre, die es Ihnen ermöglicht, sich nach einem hektischen Tag zu entspannen. Die Mietpreise für Wohnraum sind angemessen, was es für Berufseinsteiger und Umzügler attraktiv macht.

Wenn Sie nach einem Ort suchen, der eine gute Balance zwischen Natur und Annehmlichkeiten bietet, ist dieses Viertel fußläufig vom Zentrum von Sittard auf jeden Fall einen Blick wert.

Die obigen unverbindlichen Informationen wurden von Immosa Makelaardij mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Immosa Makelaardij übernimmt jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Flächen und Maße sind indikativ.

Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung und suchen Sie den richtigen Makler? Jemand, der sich mit dem Wohnen in Sittard auskennt? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte direkt an Immosa Makelaardij.