Zur Miete: Etagenwohnung Admiraliteitskade in Rotterdam
Auf der Karte anzeigen- 70 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
ROTTERDAM KRALINGEN: Schöne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, geeignet für 3 (berufstätige) Wohngemeinschaften! Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
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WICHTIGSTE MERKMALE:
• Wohnung wird möbliert vermietet
• Wohnfläche von ca. 70m2
• Ebenfalls geeignet für 3 (berufstätige) Wohngemeinschaften (nachhaltiger Haushalt)
UMGEBUNG:
Kralingen bietet die ideale Kombination aus einer ruhigen, grünen Wohnumgebung und einer günstigen Lage zum Stadtzentrum von Rotterdam. Das Viertel ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Straßenbahn, U-Bahn und dem Bus hervorragend zu erreichen. Die Lusthofstraat bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und auch in den nahegelegenen Einkaufsstraßen findet man viele Boutiquen, Feinkostgeschäfte und Restaurants. In der Umgebung gibt es verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Kralinger Wald und der See sind zu Fuß erreichbar, und auch die Erasmus-Universität ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Erdgeschoss:
Geschlossener Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und Briefkästen.
Der Abstellraum befindet sich im Untergeschoss.
ERSTER STOCK:
Eigener Eingang, Flur mit Zugang zu allen Räumen. Separates WC.
Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite und bietet, wie eines der Schlafzimmer, Zugang zum Balkon.
Die Küche liegt an der Rückseite und ist ausgestattet mit Kühlschrank, Gefriertruhe, Waschmaschine, Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler.
Das Badezimmer ist sowohl über eines der Schlafzimmer als auch über die Küche erreichbar.
Alle Schlafzimmer verfügen über ein Waschbecken mit Spiegelschrank.
• Ab 01-01-2026
• Die Miete ist zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Gebühren
• Die Wohnung wird möbliert vermietet
• Die Wohnung ist geeignet für maximal 3 (berufstätige) Wohngemeinschaften (nachhaltiger Haushalt)
• Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
• Vermietung mit Bürgen ist nach Absprache möglich
• Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt (Blindenführhunde und andere Assistenzhunde sind jedoch erlaubt. Bitte geben Sie dies bei Interesse ausdrücklich an)
• Mindest Einkommenserforderung liegt bei 3-facher Miete. Für Paare beträgt dies 4-fache Miete
• Jährliche Mieterhöhung gemäß CPI
• Die Wohnung hat das Energielabel A
• Der aktuellste WOZ-Wert der Wohnung beträgt € 343.000,00
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REAKTION:
• Das Rental Rotterdam Team hilft Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.
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• Wir planen Besichtigungen über ein automatisiertes System. Daher können Sie nur über die Kontaktbuttons auf der Website reagieren. So können wir Ihnen besser und schneller helfen.
• Ein Vermietungsberater wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
• Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.250 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 07-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
- € 4.390
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 175 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Portikuswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1956
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Am Wasser
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
