Zur Miete: Wohnhaus Bataviastraat 88 in Utrecht
Show on map- 70 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Willkommen in diesem gemütlichen und liebevoll renovierten Haus in der Bataviastraat im schönen Lombok!
Das Haus befindet sich in einem versteckten Innenhof im freundlichen Stadtteil Lombok. Sobald Sie das Haus betreten, fühlen Sie sofort, dass es wirklich ein Zuhause ist. Die Details springen sofort ins Auge, wie das Buntglas, das in die Fenster der Haustür integriert ist. Das Haus wurde erweitert und auf der Erweiterung wurde eine Dachterrasse (nach Süden) angebracht, sodass Sie den ganzen Tag über und bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen können! Darüber hinaus ist das gesamte Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat das Energielabel A+++, was es besonders energieeffizient und komfortabel macht.
Das beliebte Lombok ist bekannt für seine vielen fröhlichen Basare, Geschäfte, Fachgeschäfte, trendigen Lokale und Cafés. Herrlich in der Nähe des Zentrums, aber auch nah an verschiedenen Hauptstraßen. Ruhig, aber gleichzeitig energisch und lebendig! Ein einzigartiger Stadtteil in Utrecht-West. Lombok grenzt an das Zentrum und ist insgesamt gut erreichbar sowohl mit dem Auto (in weniger als 5 Minuten sind Sie beispielsweise auf der A2) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine direkte Busverbindung zum Utrecht CS an der Straßenecke und mit dem Fahrrad erreichen Sie es in 7 Minuten.
Für den täglichen Einkauf können Sie verschiedene Supermärkte (wie Albert Heijn, Hoogvliet, Aldi, Nettorama), die Kanaalstraat besuchen und finden Sie eine Bäckerei und einen Nachbarsupermarkt um die Ecke. Die Stadtparks 'Oog in Al' und 'Majellapark' sind zu Fuß erreichbar. Im Sommer ist es wunderbar, am Schleusengang am Wasser bei der Munt zu verweilen.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Sie betreten das Haus durch einen Flur, in dem sich die Toilette, die Treppe zum ersten Stock und der Zugang zum Wohnzimmer befinden.
Im Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, die in einer warmen grünen Farbe mit einer Eichenfurnierarbeitsplatte gestaltet ist. Darüber hinaus ist die Küche mit einem Induktionskochfeld mit passendem Designer-Dunstabzug, einem Kombi-Mikrowellenofen, einem Edelstahlspülbecken mit Quooker-Hahn und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Im gesamten Erdgeschoss liegt ein PVC-Fischgrätboden in einer naturnahen Eichenfarbe. Die Wände haben eine warme Sandfarbe, die sich auch im sorgfältig ausgewählten Interieur widerspiegelt. Durch doppelte Türen gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt in den Garten. Ein neu angelegter Stadtgarten, der nach Süden ausgerichtet ist.
Zweiter Stock
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum.
An der Vorderseite des Hauses befindet sich das erste Schlafzimmer mit einem Platz für ein Homeoffice und das Badezimmer. An der Rückseite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Der Raum hat eine sehr einladende Atmosphäre mit sichtbarem Balkenrahmen an der Decke, den Holzfensterbänken und dem Blick auf die Holzpergola auf der Dachterrasse. Von der Dachterrasse gelangen Sie über eine Treppe direkt in den Garten.
Besonderheiten
- Wohnfläche 70 m²;
- Garten 18 m²;
- Dachterrasse 12 m²;
- Gasfreies Haus mit Energieklasse A+++;
- Das Haus ist vorübergehend verfügbar wegen Aufenthalt im Ausland;
- Das Haus wird möbliert vermietet;
- Mietdauer 24 Monate;
- Kaution entspricht 2 Monatsmieten;
- Das Haus eignet sich für ein arbeitendes Paar oder eine Familie;
- Keine Wohngemeinschaften;
- Verfügbar ab dem 1. Februar 2026;
Sie müssen über ein Netto-Monatseinkommen von 3x der Monatsmiete (einschließlich etwaiger Vorschüsse/Betriebskosten) verfügen.
Um eine Besichtigung zu vereinbaren, müssen Sie sich im Voraus über unsere Website registrieren. Nach Ihrer Anmeldung können Sie über die Website reagieren.
Eine telefonische Terminvereinbarung ist nicht möglich.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliches, oder deren Konsequenzen übernommen. Alle Größen und Abmessungen sind indikativ.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.650 pro Monat
- Angeboten seit
- 21-11-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 210 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1931
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Mechanische Lüftung
- Dachterrasse
- Dusche
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, zonneterras
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- überall Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse
- A+++
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- bezahlt
Garage
- Vorhanden
- Nein
