Zur Miete: Etagenwohnung Tweede Laurierdwarsstraat in Amsterdam

Beschreibung

Allgemein

Komplett sehr nachhaltig renovierte Wohnung in einem wunderschönen Eckgebäude mit viel Tageslicht, Verwendung hochwertiger Materialien und einem sehr hohen Fertigstellungsgrad. Diese Wohnung befindet sich im Jordaan an der Zweiten Laurierdwarsstraat im Herzen des pulsierenden Amsterdams und nur einen Steinwurf von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Wer möchte hier nicht wohnen!

Diese Dreizimmerwohnung besteht aus zwei Wohnetagen mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die über ein hochwertig ausgestattetes und gestrichenes Treppenhaus mit einer authentischen Backsteinwand erreichbar sind. Sie erreichen den Eingang der Wohnung im ersten Stock.

Die Wohnung hat ein A++ Energiezertifikat und das gesamte Gebäude wurde kürzlich komplett renoviert und nachhaltig modernisiert, wobei originale Details erhalten geblieben sind. Energieeffiziente Installationen wurden angewendet, die Fassaden, Decken und Böden sind (schallisoliert) gedämmt und es wurden neue Fensterrahmen mit HR++ Isolierglas installiert.

Sie wohnen hier in einer wunderschönen Straße im historischen Stadtteil „de Jordaan“. Die zentrale Lage bedeutet, dass fast alles zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die 9 Straßen, den Dam, die Westerkerk, das Anne-Frank-Haus, den Noordermarkt, den Lindenmarkt, das Café Thijssen und das Café Nol. Für Kunstliebhaber gibt es in der Umgebung auch verschiedene Galerien wie die Galerie Bart, die WM Galerie, die Torch Galerie und die Kers Galerie.

Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Nähe gibt es verschiedene Straßenbahnlinien (5,13,17,19) und Buslinien (N47, N57, N80, N83, N84, N88, N97). Die nächste Station für die Nord-Süd-Linie ist die Station Rokin und nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, im Q-Park Europarking-Parkhaus in der Marnixstraat zu parken, das etwa 5 Gehminuten entfernt liegt. Außerdem befindet sich der Hauptbahnhof in der Nähe und ist leicht zu erreichen.

Kurz gesagt, der perfekte Ort für ein ruhiges Wohnen und dank der zentralen Lage auch ein schöner Ausgangspunkt für ein dynamisches Leben.

Aufteilung:

Im ersten Stock befindet sich das großzügige und gut einteilbare Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette mit einem Waschbecken und einem Abstellraum unter der Treppe. Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf die Laurierstraat und die Zweite Laurierdwarsstraat. Durch die großen Fensterrahmen an der Front- und Seitenfassade des Eckgebäudes fällt viel Tageslicht herein.

Die moderne Küche ist mit einer Natursteinplatte ausgestattet und verfügt über alle gewünschten Einbaugeräte wie eine Kombi aus Ofen und Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl, alles Markenartikel von Siemens. Die Edelstahl-Dunstabzugshaube hat das neueste Filtersystem, wodurch der Austausch von internen Filtern nicht mehr erforderlich ist. Trotz des authentischen Gefühls, das das Gebäude vermittelt, zeichnet sich die Küche durch ihren modernen Charakter aus.

Über eine interne Treppe im Flur erreichen Sie das zweite großzügige Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer, einschließlich Toilette. Sowohl das Schlafzimmer im ersten Stock als auch das im zweiten Stock sind großzügig und hell, dank der großen Fensterrahmen und der Fülle an natürlichem Licht in beiden Zimmern.

Die luxuriösen und geräumigen Bäder sind mit einer begehbaren Dusche mit Hand- und Regendusche, einem thermostatischen Mischventil und einem großen Waschbecken mit Stauraum ausgestattet. Zudem verfügen sie über ein mechanisches Belüftungssystem. Im Badezimmer im ersten Stock befinden sich außerdem die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Die gesamte Wohnung ist optimal aufgeteilt und alles strahlt Komfort und Luxus aus: stilvolle Paneeltüren mit Edelstahl-Tür- und Fenstergriffen und Zierleisten, energieeffiziente LED-Einbauleuchten, schöne Bodenbeläge mit hohen Sockelleisten, charmantes Schaltmaterial sowie eine umweltfreundliche Heizungsanlage mit modernen Flachheizkörpern und Sicherheitsschlössern. Es gibt auch ein nachhaltiges MV-System für optimale Belüftung in der gesamten Wohnung. Darüber hinaus sind die Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Vorhängen und/oder Gardinen ausgestattet, und die Wohnung hat ein Gegensprechsystem mit einem Sprech- und Lauschaudiosystem an der Eingangstür.

Ein modernes Wohnvergnügen, bei dem die Wohnung nachhaltig renoviert wurde (Energiezertifikat A+, niedrige Energiekosten) und auch nachhaltig gepflegt wird (Wartung des Treppenhauses, MV- und Heizungsanlage, und Fensterreinigung an der Außenseite). Kurz gesagt, eine großartige und stilvolle Kombination aus modernen und klassischen Elementen, die ein Fest für die Augen ist.

Werden Sie der neue Bewohner dieser großartigen Wohnung?