Zur Miete: Wohnhaus Ross van Lenneplaan in Sittard

Beschreibung

Freistehende Villa zu vermieten auf einem großzügigen Grundstück im Stadtteil "Kollenberg". Bietet einen weiten Blick über Sittard, das Zentrum ist in 10 Gehminuten erreichbar. Am Ende der Straße befindet sich zudem ein wunderschönes Wandergebiet. Top-Lage mit optimaler Privatsphäre.

Erdgeschoss:
Garage (4,20 x 6,04) mit Waschmaschinenanschluss.
Abstellraum 1 (2,25 x 3,50).
Abstellraum 2 (2,17 x 2,32).
Abstellraum 3 (5,90 x 3,44).

Ebene +1:
Großzügiger Empfangsbereich (4,60 x 3,28). Modern gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken. Wohnzimmer (6,00 x 3,00) mit Kamin und schönem Blick über den Garten. Das Wohnzimmer ist in offener Verbindung mit dem Esszimmer (6,35 x 7,10).
Das Esszimmer bietet Zugang zu einer geräumigen gefliesten Terrasse (5,75 x 7,30) mit optimaler Privatsphäre. Geschlossene Wohnküche (5,30 x 4,00) mit moderner Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler). Von der Küche aus hat man einen schönen Blick über den abgeschlossenen Garten und die 2. überdachte Terrasse ist erreichbar.

Ebene +2:
Flur. Modern gefliestes WC mit Waschbecken. 3 Schlafzimmer:
Schlafzimmer 1: (3,82 x 4,00) mit Wandschrank.
Schlafzimmer 2: (6,35 x 3,50) mit Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse (5,85 x 4,00).
Schlafzimmer 3: (2,42 x 3,40).
Luxuriöses Badezimmer (2,50 x 4,00) mit Fliesenboden, freistehender Badewanne, Waschtisch mit Waschbecken und ebenerdiger Dusche.

Dachterrasse:
Die von Schlafzimmer aus erreichbare Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick über den parkähnlichen Garten. Viel Sonne und Blick über Sittard.

Garten:
Großzügige und komplett geflieste Auffahrt. Die Auffahrt kann mit Holztoren verschlossen werden. Am Haus befinden sich weitere Parkplätze. Rund um das Haus ist ein parkähnlicher Garten mit verschiedenen Terrassen angelegt. Sie werden überall optimale Privatsphäre genießen.

Garage:
1 Innengarage und 1 Raum im Garten, der optional als Garage genutzt werden kann.

ALLGEMEIN:
Das Objekt ist fast vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet.
Die Gartenpflege muss vom Mieter selbst übernommen werden, oder es können Vereinbarungen getroffen werden, indem die Miete um die Kosten für die Gartenpflege erhöht wird.
Miete beträgt 2.895,- € exklusive Gas, Wasser und Strom.
Die Kaution beträgt 5.790,- €.