Zur Miete: Etagenwohnung Lenculenstraat in Maastricht

Beschreibung

ACHTUNG: Diese Wohnung wird ausschließlich an einen einzigen Haushalt vermietet. Eine Vermietung an Wohngemeinschaftler oder zur Studentenunterbringung ist gemäß der Widmung oder dem Vermietungsleitbild dieser Wohnung nicht gestattet. Nur Anfragen, die diese Kriterien erfüllen, werden berücksichtigt.

Obwohl im pulsierenden Stadtzentrum von Maastricht gelegen, ist es eine Oase der Ruhe im 3. und 4. Stock: ein komplett renoviertes Loft mit 2 Schlafzimmern, einem großen Zwischengeschoss und einem separaten Abstellraum.
Eine besonders angenehme Wohnumgebung im Herzen der alten Stadtkerns mit Universitätsgebäuden in unmittelbarer Nähe und nur einen kurzen Spaziergang vom Vrijthof und dem Onze Lieve Vrouwe Platz entfernt, mit vielen gemütlichen Terrassen, Restaurants und dem Theater.

Am Eingang ist die Grandezza dieses Komplexes sofort sichtbar und über das geräumige Treppenhaus ist dieses schöne Loft zu erreichen, das sich im 3. Stock befindet.

Vom geräumigen Flur aus gibt es Zugang zu allen Wohnbereichen, nämlich: Wohnzimmer mit offener Küche und geräumigem Zwischengeschoss, die 2 Schlafzimmer, die separate Toilette und das Badezimmer.

Das Wohnzimmer (ca. 50m²) mit seinen authentischen Balken und hohen Decken ist sehr geräumig und durch die verschiedenen Fenster gibt es viel Lichteinfall und einen wunderschönen Blick über die Innenstadtanlagen und Gebäude.

Die neue Küche ist mit einem 4-Flammen-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Kühl-Gefrierkombination, Ofen-Mikrowellen-Kombination und ausreichend Schrankplatz ausgestattet. Über eine Treppe erreichen Sie das immense Zwischengeschoss.
Das Badezimmer (ca. 4m²) mit Dusch-/Badewannenkombination, Waschbecken mit Möbeln, Boiler und Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Separate Toilette mit kleinem Waschbecken.
Die beiden Schlafzimmer (ca. 20m² und ca. 15m²) befinden sich an der Vorderseite und sind mit einem neuen Laminatboden und Verdunklungsvorhängen ausgestattet. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank.

Geräumiges Zwischengeschoss (wo die authentischen Balken sichtbar sind), vom Wohnzimmer aus erreichbar, mit neuem Laminatboden. Es gibt verschiedene schöne Fenster, die für viel Lichteinfall sorgen.

Besonderheiten:

• Die gesamte Wohnung ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet, mit Ausnahme der Toilette und des Badezimmers;
• Die Wohnung wurde 2020 komplett mit neuer Küche renoviert;
• Gemeinsamer Eingang mit Zugang zu Keller/Abstellraum und Fahrradkeller;
• Fahrradabstellplatz über einen separaten Eingang erreichbar;
• Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes im 'Hinterhof' Looiershof für 235 €;
• Die Miete von 1895 € beinhaltet eine Vorauszahlung für Heizung (Wärmemesser), Wassernutzung und Nebenkosten; exklusive Strom (eigener Zähler), Internet und TV.
• Aufgrund der Vorschriften der Gemeinde Maastricht ist die Wohnung nicht für Studenten oder Wohngemeinschaftler verfügbar.