For rent: Flat Van Spilbergenstraat in Amsterdam

Description

English translation below

NIEUW IN DE VERHUUR! Ruim, licht, duurzaam (A-label) en slim ingedeeld gemeubileerd 3-kamer appartement op de begane grond met ruime zonnige tuin (ZW) in het bruisende Amsterdam-West (de Baarsjes).

*Reageren kan uitsluitend per email tezamen met profielschets en inkomensindicatie. Kandidaten die geselecteerd zijn ontvangen vervolgens een uitnodiging voor een bezichtiging.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het levendige stadsdeel "de Baarsjes", welke zich kenmerkt door de vele gezellige boetiekjes, trendy cafés en goede restaurants. Op slechts enkele minuten lopen/fietsen bevinden zich het Erasmus-, Rembrandt -en Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen en een diversiteit aan winkels kunt u terecht in de nabijgelegen Kinkerstraat dan wel de Jan Evertsenstraat/Mercatorplein. Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (trams, bussen, metro en treinstation Lelylaan) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A4, A9 en Schiphol. Parkeren middels vergunning. Volgens de laatste gegevens is de geschatte wachttijd voor een parkeervergunning momenteel 4 maanden (bron: Gemeente Amsterdam). Kosten parkeervergunning: €199,93,- per 6 maanden (tarief 2026).

Lay-out:
Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een eigen entree. Entree in de hal. Vanuit de hal toegang tot vrijwel alle vertrekken, te weten: de woon/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en de tuin.

De woon/eetkamer bevindt zich in de uitbouw en geeft middels openslaande deuren toegang tot de ruime en zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten (middag/avondzon). De moderne keuken in ruime U-opstelling heeft voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur (o. a. koel/vriescombinatie, Boretti gasfornuis inclusief oven en vaatwasser). De hoofdslaapkamer is van goed formaat en voorzien van diverse inbouwkasten en een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkruimte en af te sluiten middels schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een whirlpool bad met douche, wastafelmeubel en wasmachine. Separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden:
-Per direct beschikbaar;
-Vraagprijs: €2.475,- p.m. inclusief VvE-bijdrage, exclusief gas, water, elektra, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting);
-Huurperiode: 12 maanden (model C);
-Borg: 2 maanden kale huur;
-Staat van oplevering: gemeubileerd;
-70m2;
-2 slaapkamers;
-Energielabel: A (comfortabel wonen met lage energiekosten);
-Badkamer (whirlpool bad met douche, wastafelmeubel en wasmachine);
-Separaat toilet;
-Houten vloer;
-Wasmachine aanwezig;
-Tuin op ZW (middag/avondzon);
-Mechanische afzuiging;
-Glasvezel;
-Roken en huisdieren niet toegestaan;

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

NEW OFFER! Spacious, bright, sustainable (A-label) and well laid out furnished 3-room apartment on the ground floor with spacious sunny garden (SW facing) in the bustling Amsterdam-West (de Baarsjes).

*If interested, first respond per email or via this add with your profile (household composition and indication of income). Candidates who are selected will then receive an invitation for a viewing.

Surroundings:
The apartment is located in the lively district “de Baarsjes,” which is characterized by its many cozy boutiques, trendy cafes, and good restaurants. Just a few minutes walk/bike ride away are the Erasmus-, Rembrandt -en Vondelpark. For daily shopping and a variety of stores you can visit the nearby Kinkerstraat or the Jan Evertsenstraat/Mercatorplein. The apartment is easily accessible by public transport (streetcars, buses, metro and train station Lelylaan) and by car you can easily reach the ring road A-10, A4, A9 and Schiphol Airport. Parking is by permit. According to the latest information, the estimated waiting time for a parking permit is currently 4 months (source: Municipality of Amsterdam). Parking permit costs: €199.93 per 6 months (2026 rate).

Layout:
The apartment is situated on the ground floor and has its own entrance. Entrance into the hall. From the hall, you have access to almost all rooms, namely: the living/dining area, kitchen, 2 bedrooms, toilet, bathroom, and the garden.

The living/dining area is situated in the extension and has French doors that open onto the spacious and sunny garden, which faces southwest (afternoon/evening sun). The modern kitchen has a spacious U-shaped layout with ample cupboard space and various built-in appliances (including a fridge/freezer, Boretti gas stove with oven and dishwasher). The master bedroom is of good size and has various built-in wardrobes and a double bed. The second bedroom is currently used as a workspace and can be closed off with sliding doors. The bathroom has a whirlpool bath with shower, washbasin and washing machine. Separate toilet available.

Features:
-Available immediately;
-Asking price: €2,475 per month including VvE-contribution, excluding gas, water, electricity, TV/internet, and local taxes (waste collection and water board taxes);
-Rental period: 12 months (model C);
-Security deposit: 2 months base rent;
-State of completion: furnished;
-70m2;
-2 bedrooms;
-Energy label: A (comfortable living with low energy costs);
-Bathroom (whirlpool bath with shower, washbasin and washing machine);
-Separate toilet;
-Wooden floor;
-Washing machine available;
-Southwest facing garden (afternoon/evening sun);
-Mechanical ventilation;
-Fiber optic internet available;
-No smoking or pets allowed;

For more information or to make a viewing appointment please contact our office. Our consultants are at your service.