- 117 m²
- 4 rooms
- 2001
Description
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 2 3 3
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 102.000,-
Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps). PLEASE NOTE: Minimum income of € 102.000,-
Parkeren (verplichte afname)
Kosten voor de parkeerplaats zijn € 150,- exclusief servicekosten € 11,50
Omschrijving
Een ruime 4 kamer woning in Amsterdam Oost in Watergraafsmeer
Indeling
Gezamenlijke entree met trappenhuis en lift. Hal met doorloop naar de slaapkamer(s) separaat toilet, badkamer met bad en douche, berging en grote woonkamer (38m2) met luxe open keuken en riant balkon. Zie plattegrond voor de indeling.
Bijzonderheden
-Beschikbaar per 21 juli 2026
-Bouwjaar 2001
-Label B
-Lift aanwezig
-9e etage
-3 slaapkamers
-Balkon
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche en bad
-Inpandige en externe berging
-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
-Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
-Vloerbedekking is verplicht met een min. 10db reducerende ondervloer
-Huurprijs is € 2.125,- per maand (excl. Servicekosten)
-Servicekosten ca. € 37,- incl. BTW
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen
Inkomenseis
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.125,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 102.000,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 4.250,-
Huurperiode
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere krijgen voorrang, bezoek hiervoor de website;
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;
Overnames:
-Laminaatvloer gratis
-Legplanken interne berging gratis
*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Transfer
- Rental price
-
€ 2.125 per month
- Excludes: Service costs
- Price per m²
- € 18
- Offered since
- 07-07-2026
- Status
- For rent
- Available
- In consultation
- Contract type
- Unlimited period
- Deposit
-
€ 4.250
- Upkeep
- Good
Area and capacity
- Living area
- 117 m²
- Volume
- 293 m³
Construction
- Type of house
- Flat
- Type of house
- Mezzanine
- Type of construction
- Existing building
- Year of construction
- 2001
Classification
- Number of rooms
- 4
- Number of bedrooms
- 3
- Number of floors
- 1
- Living levels complex
- 1
Outside space
- Balcony
- Not present
- Roof terrace
- Not present
Energy
- Energy rating
- B
Parking facilities
- Present
- No
Garage
- Present
- No
What's nearby
-
Kindergarden Kindergarten11 min. | 877 m
-
VSO/BSO Octopus Kindergarten15 min. | 1188 m
-
Openbare Basisschool De Octopus School15 min. | 1195 m
-
College De Meer School20 min. | 1595 m
-
VSO De Rede School21 min. | 1696 m
-
Brede Daltonschool De Meer School21 min. | 1743 m
-
Yuverta vmbo en praktijkonderwijs Amsterdam-Oost School22 min. | 1772 m
-
Kindercentrum Watergraafsmeer Kindergarten22 min. | 1796 m
-
St. Petrusschool School23 min. | 1857 m
-
OSB School23 min. | 1903 m
-
Oecumenische Basisschool De Ark School24 min. | 1938 m
-
't Ros Beyaerdt Kindergarten24 min. | 1957 m
-
Brinkstraat, Amsterdam Bus stop3 min. | 214 m
-
Arent Krijtsstraat, Diemen Railway station13 min. | 1025 m
-
Kruislaan, Amsterdam Bus stop14 min. | 1152 m
-
Linnaeusparkweg, Amsterdam Bus stop15 min. | 1176 m
-
Zaaiersweg, Amsterdam Bus stop17 min. | 1393 m
-
Pekelharingstraat, Amsterdam Bus stop17 min. | 1408 m
-
Station Science Park, Amsterdam Bus stop19 min. | 1526 m
