For rent: Flat Willem Augustinstraat 275 in Amsterdam

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 1 7 1
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 88.800,-

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps)
PLEASE NOTE: Minimum income of € 88.800,-

Omschrijving
Een ruime 4 kamer woning in Amsterdam West in de de Kolenkit buurt
Let op! kinderrijke buurt

Parkeren (verplichte afname)
Kosten voor de parkeerplaats zijn € 75,- exclusief servicekosten € 11,-

Indeling
Begane grond: entree met grote berging en toegang naar een slaapkamer en trap naar de 1e etage.
1e etage: 2 slaapkamers, diverse bergingen, woonkamer met luxe open keuken en badkamer met bad en douche.

Bijzonderheden
-Beschikbaar - nog niet bekend
-Bouwjaar 2016
-Label A+
-Lift niet aanwezig
-Bgg en 1e etage
-3 slaapkamers
-Terras
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche en bad
-Inpandige en externe berging
-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
-Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
-Huurprijs is € 1.850,-per maand (excl. Servicekosten)
-Servicekosten ca. € 35,- incl. BTW
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen

Inkomenseis
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.850,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 88.800,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.700,-

Huurperiode
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar de website van Ymere;
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

Overnames:
-Gordijnen en rails woonkamer en 2 slaapkamers (op maat gemaakt) € 200,-
-Kapstok met hardhouten plank € 50,-
-Vloer/ Laminaat in gehele woning € 500,-
-Bartafel met krukken/ keuken € 100,-

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.