For rent: Flat Waagdragerhof 126 in Amsterdam

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 2 3 3 8
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven. LET OP: Minimaal inkomen van € 103.200,-

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us with DigiD. PLEASE NOTE: Minimum income of € 103.200,-

Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruim appartement met 2 slaapkamers bij het IJ en vlak nabij het centrale station van Amsterdam, dan is deze woning perfect voor u.

Indeling
Via de gezamenlijke entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer, de keuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en bad. De luxe keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
Beschikbaarheid in overleg met de makelaar
Bouwjaar 2007
Label A
Lift aanwezig
5e etage
2 slaapkamers
Geen buitenruimte
Luxe keuken met inbouwapparatuur
Badkamer met bad, douche en toilet
Separaat toilet
Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
Huurprijs per maand € 2.150,- (excl. servicekosten)
Servicekosten per maand € 210,- (incl. € 133,- stookkosten) incl. BTW
Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
Huurder dient zelf elektra en water aan te vragen

Inkomenseis
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 2.150,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 103.200,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 4.300,-

Huurperiode
Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing
Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
Friends-contracten worden niet verstrekt;
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
De woning kan niet als pied-à-terre?worden gehuurd;
Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar ******;???
Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

Parkeren
Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
Ymere verhuurd parkeerplekken in de garage onder de woning. Kijk op ****** voor meer informatie

Overnames:
-Laminaat vloer (€500)

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.