For rent: Flat Marnixkade 58 in Amsterdam

Description

Schitterend gerenoveerd benedenhuis van ca. 110 m² met verzorgde zonnige tuin van ca. 50 m² in een rustige straat gelegen aan de rand van de Jordaan met prachtig uitzicht over het water. Ruime woonkamer op de begane grond met veel inval van daglicht. Luxe moderne open keuken met inbouwapparatuur aan de tuinzijde. De woning is met hoogwaardige en smaakvolle materialen verbouwd. Openslaande deuren leiden naar de fraaie en gezellige tuin met ruime berging. In de onderverdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een wasruimte voorzien van een wasmachine en droger. De locatie van dit appartement behoeft weinig introductie. De Marnixkade is gunstig en centraal - maar toch rustig - gelegen aan de rand van de Jordaan en op loopafstand van het Westerpark. Op enkele minuten afstand van de woning zijn meerdere winkels, supermarkten, restaurants en café’s. De tram en bus stopt op 200 m afstand en het centraal station is bereikbaar in 5 minuten met de bus/fiets en 15 minuten lopend. Kortom, een uitermate complete woning, verdeeld over twee woonlagen, met een tuin en drie slaapkamers. Zeer goed en centraal gelegen, aan het water nabij de gezellige Jordaan.

WONING
- soort woning: appartement
- grootte: 110 m2
- slaapkamer 1: = 16,34 m2 (3.80 m x 4.30 m)
- slaapkamer 2: = 10 m2 (4.35 m x 2.30 m)
- slaapkamer 3: = 10 m2 (4.35 m x 2.30 m)
- keuken voorzieningen: 4 pits inductie fornuis, koelkast met vriesvak, afzuigkap, groot werkblad.
- badkamer voorzieningen: wastafel, spiegel, douche.
- buitenruimte: tuin 50 m2
- oplevering: gestoffeerd.
- niveau van oplevering: beschikbaar
- verwarming: vloerverwarming via cv-ketel.

HUURCONTRACT
- soort contract: in overleg
- minimale huurperiode: 24 maanden
- beschikbaar per: direct
- waarborgsom: 2 maanden
- mogelijkheid tot inschrijven: ja

HUURDER
- inkomen: circa 2,5x de huur

NUTSVOORZIENINGEN/ ENERGIE
- gas/ water/ licht/ internet/ tv: exclusief.
- servicekosten: inclusief

EXTRA
- delen van woning (collega’s, studenten): nee
- huisdieren toegestaan: nee
- parkeermogelijkheid: ja - vergunning via gemeente
- berging: ja
- aanvragen van huursubsidie of huurtoeslag is niet mogelijk
- roken in de woning is niet toegestaan

BIJZONDERHEDEN
- De woning wordt verhuurd rechtstreeks door de eigenaar, er is geen commissie verschuldigd.
- Gelegen op eigen grond;
- Fundering vernieuwd (2021);
- Nieuwe kozijnen met dubbel glas (HR++)

Lovely renovated two level ground floor apartment from approx. 110 m² with a sunny garden from approx. 50 m² in a quiet street located on the edge of the Jordaan with a beautiful view of the water. A spacious living room on the ground floor with a lot of daylight. Luxury modern open kitchen with built in appliances at the garden side. The apartment is built with high-quality materials. the doors lead you to the lovely garden with storage space.
In the basement you find three bedrooms, a bathroom with toilet and a washing room provided with a washing machine and a dryer.
The location of this apartment needs little introduction. The Marnixkade is conveniently and centrally - yet quietly - located on the edge of the Jordaan and within walking distance of the Westerpark. A few minutes away from the apartment, there are a number of shops, supermarkets, restaurants and cafes. Trams and buses stop 200m away. The Central station is about 5 minutes by bus/bike and 15 minutes on foot.
In short, a lovely very complete apartment, with two floors, a garden and three bedrooms. On a great location with a beautiful view of the water close by the lovely Jordaan.

HOME
- type of home: apartment
- size: 110 m2
- bedroom 1: 16,34 m2 (3.80 m x 4.30 m)
- bedroom 2: 10 m2 (4.35 m x 2.30 m)
- bedroom 3: 10 m2 (4.35 m x 2.30 m)
- kitchen facilities: 4 burner induction stove, refrigerator with freezer, extractor hood, large worktop.
- bathroom facilities: washbasin, mirror, shower.
- outdoor space: garden of 50 m2
- delivery: upholstered
- level of completion: available
- heating: underfloor heating by the central heating boiler

LEASE AGREEMENT
- type of contract: in consultation
- minimum rental period: 24 months
- available from: directly
- deposit: 2 months
- possibility to register: yes

TENANT
- income: approximately 2.5x the rent.

Utilities/ENERGY
- gas/water/light/internet/tv: exclusive.
- service costs: included

ADDITIONAL
- sharing a home (colleagues, students): no
- pets allowed: no
- parking option: yes - permit through the municipality
- storage: yes
- it is not possible to apply for housing benefit or housing allowance
- smoking in the house is not allowed

PARTICULARS
- The apartment will be rented out directly by owner, no commission owed.
- The apartment is freehold.
- New foundation since 2020
- Dubble glassed new frames(HR++)